小區(qū)舊房購房定金合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方就小區(qū)舊房購房事宜達(dá)成初步意向，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同條款：一、物業(yè)基本情況1.小區(qū)名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）4.房屋面積：____________________平方米5.其他相關(guān)情況說明：____________________（如房屋狀況、配套設(shè)施等）二、交易定金1.乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。若選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請匯入甲方指定賬戶。3.定金用途：用于保證交易進(jìn)行，以及約束甲乙雙方按照約定完成交易。三、購房意向與約定1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方支付定金后，即表示雙方達(dá)成購房意向。2.甲乙雙方同意在定金支付后___日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。3.甲方承諾在交易過程中保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。4.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方支付定金后，在規(guī)定時間內(nèi)不與甲方簽署《房屋買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.若甲方在收到定金后，違反本合同約定，導(dǎo)致無法與乙方完成交易，則視為甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.因不可抗力因素導(dǎo)致無法完成交易，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同相關(guān)爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的小區(qū)舊房物業(yè)的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號碼：______________附屬設(shè)施及裝修情況：雙方另行詳細(xì)約定。二、定金數(shù)額及支付方式定金數(shù)額：人民幣______元整（大寫：______元整）。支付方式：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將定金全額支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)權(quán)利保證甲方保證對所售物業(yè)擁有無可爭議的合法所有權(quán)，并提供完整的權(quán)屬證明文件。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。四、交易條款的約定1.買賣雙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)，依據(jù)本合同簽訂《房屋買賣合同》。2.買賣價格、付款方式、交付期限等具體事宜，在《房屋買賣合同》中詳細(xì)約定。3.本定金合同僅作為交易的一部分，實際交易以雙方正式簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方收到定金后，未能履行本合同約定的義務(wù)，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)由雙方另行約定。六、其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要在合同中明確的事項）七、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：篇3甲方（售房人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購房人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的小區(qū)舊房物業(yè)，在充分了解與協(xié)商的基礎(chǔ)上，乙方有意購買，為此雙方達(dá)成以下購房定金合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________________房屋類型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）房屋面積：_________平方米其他附屬設(shè)施：___________________________房屋權(quán)屬情況：甲方已確認(rèn)該物業(yè)為其個人所有，無抵押、查封等限制交易情形。二、交易定金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付購房定金，金額為人民幣______元（大寫：_____________________）。2.定金支付方式為_____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.定金支付時間：______年______月______日。三、購房意向1.甲乙雙方同意，在簽訂本定金合同后，于______年______月______日前簽訂正式的房屋買賣合同。2.如因乙方原因未能按時簽訂買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致無法履行售房義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方違反本合同規(guī)定，不按時簽訂買賣合同或中途改變購房意愿，則定金不予退還。五、其他條款1.甲方保證在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：______年______月______日（注：以上合同僅為模板，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的小區(qū)舊房購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下定金合同：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于______小區(qū)______房屋出售給乙方。2.房屋的具體地址、面積、格局、附屬設(shè)施等詳見本合同附件的《房屋狀況說明書》。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金作為甲乙雙方就房屋交易誠意的一種保證，不視為甲方對房屋價款的任何形式的確認(rèn)。3.若甲方在約定時間內(nèi)不接受乙方購房意向，則應(yīng)退還定金；若乙方在約定時間內(nèi)反悔不購買該房屋，則定金不予退還。三、交易流程1.甲、乙雙方同意在______年______月______日前簽訂正式房屋買賣合同。若甲方原因不能按時簽約，定金不退；若乙方原因不能按時簽約，則定金作為違約金賠付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后，按照合同約定的時間和方式支付房款并辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及狀況承諾1.甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如有因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因第三方主張權(quán)利而導(dǎo)致無法交易的，應(yīng)由甲方處理并承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方承諾房屋狀況與《房屋狀況說明書》一致，不存在安全隱患和違法建設(shè)等情況。如存在隱瞞事實真相或提供虛假信息等行為，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任若甲、乙任何一方違反本合同約定導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。如違約行為造成對方實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。七、其他事項雙方可根據(jù)實際情況書面約定其他未盡事宜。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某小區(qū)舊房的合法銷售權(quán)利，乙方對甲方所售房屋產(chǎn)生了購買意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下購房定金合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)到小區(qū)名稱、樓房號和房間號碼。2.房屋面積：具體說明建筑面積、公攤面積和使用面積等。3.房屋權(quán)屬：詳細(xì)說明房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件情況。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整。2.定金的性質(zhì)：此定金為購房意向金，若乙方?jīng)Q定購買該房屋，定金可轉(zhuǎn)為購房款；若乙方?jīng)Q定不購買該房屋，定金將不予退還。3.甲方在收到定金后，需向乙方出具收據(jù)，并承諾在約定的時間內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。若甲方違約，需雙倍返還定金。三、房屋交易相關(guān)條款1.雙方商定房屋總價為人民幣____元整。2.雙方商定交易過程中所產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由誰承擔(dān)。3.雙方商定付款方式及時間，如全款支付、分期付款或貸款等。4.甲乙雙方需在簽訂本合同后的____日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。四、違約責(zé)任1.若乙方支付定金后，在約定的時間內(nèi)不購買該房屋，視為違約，定金不予退還。2.若甲方在收到定金后，不按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，視為違約，需雙倍返還定金。3.其他可能發(fā)生的違約情況及其處理方式。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________（注意：本合同僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。）篇6甲方（售房人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：__________________________________乙方（購房人）：__________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：__________________________________鑒于甲方與乙方在公平、公正、自愿的原則下，就甲方所持有的位于某小區(qū)舊房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的購房事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定此定金合同以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于______小區(qū)，建筑面積______平方米，房屋類型______，房屋結(jié)構(gòu)______，產(chǎn)權(quán)年限______年。具體細(xì)節(jié)詳見購房合同附件。二、定金數(shù)額及支付方式1.乙方同意向