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文檔簡(jiǎn)介
土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議
甲方(贈(zèng)與人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(受贈(zèng)人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方是位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的土地使用權(quán)人,甲方愿意無償將該土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方,乙方愿意接受該贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條土地使用權(quán)的贈(zèng)予
1.1甲方同意無償將位于_____________________的土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方,乙方同意接受該贈(zèng)予。
1.2土地的具體情況如下:
-土地位置:_____________________
-土地面積:_____________________
-土地用途:_____________________
-土地使用權(quán)證號(hào):_____________________
1.3土地使用權(quán)的贈(zèng)予不包括土地上的建筑物、附著物及其他設(shè)施。
第二條贈(zèng)予條件
2.1甲方保證其為土地的合法使用權(quán)人,并且有權(quán)將土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方。
2.2甲方保證土地使用權(quán)無抵押、無查封、無爭(zhēng)議,且無任何影響贈(zèng)予的法律障礙。
2.3甲方保證在贈(zèng)予前,土地使用權(quán)未被轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。
2.4乙方保證其為合法的民事主體,具備接受贈(zèng)予的資格。
第三條贈(zèng)予程序
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi),向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。
3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____天內(nèi),向甲方出具接受贈(zèng)予的書面確認(rèn)。
3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi),共同向土地所在地的國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
3.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后,甲方將不再享有該土地的使用權(quán),乙方成為該土地的合法使用權(quán)人。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予。
-甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予土地使用權(quán),并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
-甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的土地使用權(quán)符合本協(xié)議第一條所述的條件。
4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予土地使用權(quán)。
-乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后,按照甲方的要求出具接受贈(zèng)予的書面確認(rèn)。
-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
-乙方在接受贈(zèng)予后,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī),合理利用土地。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本協(xié)議第二條的保證,導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在法律障礙的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。
5.2如乙方未按照本協(xié)議第三條的約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),導(dǎo)致甲方無法履行贈(zèng)予義務(wù)的,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。
5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條協(xié)議的變更和解除
7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。
7.2雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
7.3任何一方違反本協(xié)議的約定,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:_____________________
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