土地使用權(quán)無償贈(zèng)予協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)人，甲方愿意無償將該土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條土地使用權(quán)的贈(zèng)予

1.1甲方同意無償將位于_____________________的土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。

1.2土地的具體情況如下：

-土地位置：_____________________

-土地面積：_____________________

-土地用途：_____________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.3土地使用權(quán)的贈(zèng)予不包括土地上的建筑物、附著物及其他設(shè)施。

第二條贈(zèng)予條件

2.1甲方保證其為土地的合法使用權(quán)人，并且有權(quán)將土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方。

2.2甲方保證土地使用權(quán)無抵押、無查封、無爭(zhēng)議，且無任何影響贈(zèng)予的法律障礙。

2.3甲方保證在贈(zèng)予前，土地使用權(quán)未被轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

2.4乙方保證其為合法的民事主體，具備接受贈(zèng)予的資格。

第三條贈(zèng)予程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____天內(nèi)，向甲方出具接受贈(zèng)予的書面確認(rèn)。

3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，共同向土地所在地的國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.4土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方將不再享有該土地的使用權(quán)，乙方成為該土地的合法使用權(quán)人。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予。

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的土地使用權(quán)符合本協(xié)議第一條所述的條件。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予土地使用權(quán)。

-乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照甲方的要求出具接受贈(zèng)予的書面確認(rèn)。

-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

-乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議第二條的保證，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在法律障礙的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按照本協(xié)議第三條的約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法履行贈(zèng)予義務(wù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

7.3任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________