土地使用權無償贈予協議

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權人，甲方愿意無償將該土地使用權贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本協議。

第一條土地使用權的贈予

1.1甲方同意無償將位于_____________________的土地使用權贈予乙方，乙方同意接受該贈予。

1.2土地的具體情況如下：

-土地位置：_____________________

-土地面積：_____________________

-土地用途：_____________________

-土地使用權證號：_____________________

1.3土地使用權的贈予不包括土地上的建筑物、附著物及其他設施。

第二條贈予條件

2.1甲方保證其為土地的合法使用權人，并且有權將土地使用權贈予乙方。

2.2甲方保證土地使用權無抵押、無查封、無爭議，且無任何影響贈予的法律障礙。

2.3甲方保證在贈予前，土地使用權未被轉讓、出租或以其他方式處分。

2.4乙方保證其為合法的民事主體，具備接受贈予的資格。

第三條贈予程序

3.1甲方應在本協議生效后____天內，向乙方提供土地使用權證及其他相關文件。

3.2乙方應在收到上述文件后____天內，向甲方出具接受贈予的書面確認。

3.3雙方應在本協議生效后____天內，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.4土地使用權變更登記手續完成后，甲方將不再享有該土地的使用權，乙方成為該土地的合法使用權人。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

-甲方有權要求乙方按照本協議的約定接受贈予。

-甲方應按照本協議的約定無償贈予土地使用權，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

-甲方應保證贈予的土地使用權符合本協議第一條所述的條件。

4.2乙方的權利和義務

-乙方有權要求甲方按照本協議的約定無償贈予土地使用權。

-乙方應在本協議生效后，按照甲方的要求出具接受贈予的書面確認。

-乙方應協助甲方辦理土地使用權變更登記手續。

-乙方在接受贈予后，應遵守國家有關土地使用的法律法規，合理利用土地。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議第二條的保證，導致乙方無法取得土地使用權或土地使用權存在法律障礙的，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按照本協議第三條的約定協助甲方辦理土地使用權變更登記手續，導致甲方無法履行贈予義務的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.3任何一方違反本協議的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確定。

7.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應采用書面形式。

7.3任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第八條其他

8.1本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________