工廠出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意愿租用甲方的工廠設施進行生產經營活動。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工廠出租事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于____________________的工廠設施出租給乙方使用，工廠設施包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫及其他附屬設施。

2.本協議租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：戶名____________________，賬號____________________，開戶行____________________。

三、租賃物的維護與保養

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護與保養工作，確保租賃物的正常使用。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

3.租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

五、租賃物的返還

1.租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，并在租賃期滿或協議終止后的____日內返還給甲方。

2.返還時，雙方應對租賃物進行驗收，如租賃物存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明。

2.雙方應根據不可抗力的影響程度，協商解決合同的履行問題。

八、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

九、協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.雙方均有權在提前____個月書面通知對方的情況下解除本協議。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

以上協議內容為雙方真實意愿的表達，雙方均已充分理解并同意遵守。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂地點：