低層雙衛房屋買賣合同

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______省/市/區/縣_______街道/鎮_______小區/村_______號。

1.2房屋結構：低層雙衛，建筑面積_______平方米，套內建筑面積_______平方米。

1.3房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

1.4房屋現狀：該房屋為毛坯房，未進行裝修。

第二條房屋價款及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______元）。

2.3剩余房款人民幣_______元整（￥_______元）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起_______日內一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起_______日內將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施設備完好，且無任何租賃、債務等糾紛。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之_______的違約金。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付房屋總價款_______%的違約金。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何結構性質量問題。

5.2如乙方在房屋交付后_______個月內發現房屋存在結構性質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項千分之_______的違約金。

6.2如因乙方原因導致過戶手續無法完成，乙方無權要求退還定金，并應支付甲方房屋總價款_______%的違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：___________________________

簽訂日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：___________________________