公司土地承包協議合同?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，愿意將其承包給乙方使用；乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：甲方承包給乙方的土地位于[詳細地址]，東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現狀：該土地目前[描述土地現狀，如已平整、有附著物等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定向乙方提供必要的土地相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權在承包期內按照本合同約定的用途使用土地。有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續。在承包期內，對土地上的附著物享有所有權，承包期滿或合同解除后，有權自行處置。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關規定辦理審批手續。按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營，不得造成土地永久性損害。在承包期內，乙方應自行承擔與土地使用相關的費用，如水電費、土地管理費等。未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉包、分包或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物（如有），如乙方對土地進行了改良或增添了附著物，應按照雙方協商的價值進行補償或拆除。五、土地使用與維護1.土地使用：乙方應按照本合同約定的用途合理使用土地，不得從事違法違規活動。在使用土地過程中，應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規。2.土地維護：乙方應負責對承包土地進行日常維護，保持土地的良好狀態。如因乙方原因導致土地損壞或污染，乙方應負責修復或治理，所需費用由乙方承擔。3.地上附著物處理：乙方在承包土地上建設的地上附著物，應符合相關規劃和安全要求。在承包期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定處理地上附著物。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地轉包、分包或出租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應將轉包、分包或出租所得收益返還給甲方。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付土地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，本合同可以部分或全部解除。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。承包期滿，本合同自行解除。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________