合同的租賃協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[具體標的物名稱或服務內容]事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]裝修情況：[描述房屋內部裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質等]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、電視、冰箱、家具等]2.服務內容：若租賃標的物為服務，則詳細描述服務內容，例如：甲方為乙方提供[具體服務名稱]服務，服務范圍包括但不限于[詳細說明服務涵蓋的具體工作或事項]，服務期限為自合同生效之日起[x]個月/年。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如需調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度、每半年等]支付時間：在每個支付周期開始前[x]天內，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，在租賃期間對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物存在安全隱患或影響乙方正常使用，甲方應及時采取措施予以解決。3.甲方應協助乙方辦理與租賃標的物相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行維修、改造或出售，應提前[x]天書面通知乙方。甲方的維修、改造或出售行為不得影響乙方的正常使用，否則應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致租賃標的物損壞或造成其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應遵守租賃標的物所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。5.在租賃期間，乙方如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修、改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損。如乙方對租賃標的物進行了裝修、改造或增設他物，在不影響租賃標的物正常使用的情況下，甲方可不予要求乙方恢復原狀；如因乙方的裝修、改造或增設他物對租賃標的物造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃標的物或提供的租賃標的物不符合約定，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或物業管理費等相關費用，應按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[x]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后[x]天內騰空并交還租賃標的物，否則應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有使用費。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在合同解除后[x]天內騰空并交還租賃標的物，否則應按照租金標準的雙倍向甲方支付占有使用費。4.若乙方未經甲方同意擅自裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方可自行采取措施恢復原狀，由此產生的費用由乙方承擔。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內容，如房屋平面圖、附屬設施清單等]。