包銷合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原包銷合同簽訂日期]簽訂了《包銷合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據(jù)市場變化及實(shí)際業(yè)務(wù)需求，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同的部分條款進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，以確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）包銷標(biāo)的物1.房產(chǎn)甲方委托乙方包銷的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]，目前處于[現(xiàn)房/期房]狀態(tài)。若為期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房日期]。2.產(chǎn)品甲方提供的產(chǎn)品為[產(chǎn)品名稱，如電子產(chǎn)品、生活用品等]，產(chǎn)品規(guī)格型號為[詳細(xì)規(guī)格型號]。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求以雙方另行簽訂的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，為甲方提供以下服務(wù)：1.市場推廣制定并執(zhí)行全面的市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上廣告投放（如在各大房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等發(fā)布房源信息）、線下宣傳活動(dòng)（如舉辦樓盤展銷會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)等）。制作宣傳資料，如房產(chǎn)宣傳冊、產(chǎn)品宣傳海報(bào)等，突出產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢，吸引潛在客戶。2.客戶拓展與接待通過多種渠道積極拓展客戶資源，收集客戶信息，并及時(shí)向甲方反饋。熱情、專業(yè)地接待來訪客戶，為客戶提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹和咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。3.銷售代理以甲方名義與客戶洽談銷售業(yè)務(wù)，促成交易。在與客戶簽訂銷售合同前，應(yīng)將合同條款告知甲方，并征得甲方書面同意。協(xié)助甲方辦理相關(guān)銷售手續(xù)，如協(xié)助客戶簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)（若涉及）、協(xié)助產(chǎn)品交付等事宜。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對乙方提供的客戶信息、銷售合同等資料有知情權(quán)，有權(quán)隨時(shí)查閱相關(guān)文件。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)品技術(shù)資料、質(zhì)量檢測報(bào)告等，確保乙方能夠全面了解標(biāo)的物情況，進(jìn)行有效的市場推廣和銷售。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于包銷傭金、市場推廣費(fèi)用等。根據(jù)乙方的要求，配合乙方辦理與銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供授權(quán)委托書、協(xié)助簽署合同等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，收取包銷傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在履行職責(zé)過程中，有權(quán)自主開展市場推廣活動(dòng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定。對甲方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，履行市場推廣、客戶拓展與接待、銷售代理等服務(wù)義務(wù)，積極促成標(biāo)的物的銷售。定期向甲方匯報(bào)銷售情況，包括客戶信息、銷售進(jìn)度、合同簽訂情況等，提交書面報(bào)告，報(bào)告周期為[每周/每月/每季度]。對銷售過程中涉及的客戶資料、合同文件等進(jìn)行妥善保管，確保資料的完整性和安全性。遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，不得從事任何損害甲方利益或聲譽(yù)的行為。四、包銷期限及傭金支付（一）包銷期限本補(bǔ)充協(xié)議的包銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。包銷期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議。（二）傭金支付1.支付標(biāo)準(zhǔn)乙方促成房產(chǎn)銷售的，甲方按照房產(chǎn)銷售總價(jià)的[x]%向乙方支付包銷傭金。若銷售的房產(chǎn)為商業(yè)或辦公性質(zhì)，傭金比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整后的比例不得低于[x]%。乙方促成產(chǎn)品銷售的，甲方按照產(chǎn)品銷售總價(jià)的[x]%向乙方支付包銷傭金。2.支付方式在乙方促成客戶與甲方簽訂銷售合同且客戶按照合同約定支付首付款后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)按照銷售合同約定首付款金額對應(yīng)的傭金比例向乙方支付部分傭金。在客戶辦理完銀行貸款手續(xù)（若涉及）且貸款資金足額到賬后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)按照銷售合同約定剩余房款金額對應(yīng)的傭金比例向乙方支付剩余傭金。若乙方促成的銷售業(yè)務(wù)為一次性付款方式，則甲方在客戶全額支付購房款后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付全部傭金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，并要求甲方支付已到期費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的市場推廣費(fèi)用、客戶索賠費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此減少的銷售收入、市場聲譽(yù)受損的賠償費(fèi)用、法律訴訟費(fèi)用等。2.若乙方在包銷期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自降低銷售價(jià)格或與客戶簽訂不利于甲方的銷售合同條款，甲方有權(quán)要求乙方按照銷售合同約定的價(jià)格與條款執(zhí)行，并要求乙方補(bǔ)足差價(jià)或承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照銷售合同金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[x]元。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________