征收協議與購房合同?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方/購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施征收，同時乙方有意購買甲方提供的安置房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征收事宜與購房事宜達成如下協議：一、征收標的物及購房標的物描述1.被征收房屋房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。房屋現狀包括但不限于房屋主體結構、內部裝修、附屬設施等情況如下：主體結構：[詳細描述房屋主體結構狀況，如磚混結構、框架結構等]內部裝修：[描述裝修風格、裝修程度，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、吊頂造型等具體情況]附屬設施：[列舉附屬設施，如獨立車庫、儲物間、院落、太陽能熱水器、空調外掛機等]2.安置房屋甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。該安置房屋為[期房/現房]，預計交付時間為[具體時間]（期房）或已具備交付條件（現房）。安置房屋的規劃設計標準及配套設施情況如下：規劃設計標準：符合國家及當地相關建筑設計規范，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]，采光、通風良好。配套設施：小區內配備有[列舉配套設施，如物業管理用房、停車位、綠化景觀、健身設施、幼兒園等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規和政策規定，對乙方房屋實施征收。在征收過程中，有權對乙方房屋及附屬設施進行調查、評估，以確定征收補償標準。2.義務嚴格按照國家及地方相關法律法規和政策規定，履行征收程序，保障乙方合法權益。負責辦理征收相關手續，包括但不限于取得征收批準文件、發布征收公告、進行房屋評估等。按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付征收補償款，并提供安置房屋。確保安置房屋符合國家及地方相關質量標準和交付條件，在交付前完成必要的驗收手續。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的產權登記費用。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得合理的征收補償，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償等。有權按照本協議約定的條件和價格購買安置房屋。在征收過程中，有權對征收程序、補償標準等提出異議，并要求甲方給予合理答復和解釋。2.義務積極配合甲方的征收工作，提供真實、準確的房屋及相關信息資料。在規定的時間內簽訂征收協議，并按照協議約定騰空房屋，交付給甲方。按照本協議約定的時間和方式支付購房款。接受甲方提供的安置房屋，并按照相關規定辦理房屋交接手續。三、征收補償及購房款支付1.征收補償款經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[x]元，具體補償明細如下：房屋價值補償：人民幣[x]元，依據[評估機構名稱]出具的房屋評估報告確定。搬遷補償：人民幣[x]元，按照[當地搬遷補償標準或雙方協商標準]計算。臨時安置補償：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置費，預計臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限與預計期限不符，按照實際期限結算。附屬設施補償：人民幣[x]元，具體補償明細為[分別列出各項附屬設施的補償金額]。甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將征收補償款中的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶，作為預付款；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余的征收補償款。2.購房款乙方購買甲方安置房屋的總價款為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方支付購房款的[x]%作為定金，計人民幣[x]元。在安置房屋具備交付條件并通知乙方辦理交付手續時，乙方應支付購房款的[x]%；在辦理安置房屋產權登記手續前，乙方應支付剩余購房款。四、房屋交付及產權登記1.房屋交付如安置房屋為現房，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后[x]個工作日內，與甲方共同辦理房屋交接手續。交接時，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋現狀及相關設施設備的完好情況。如期房，甲方應在預計交付時間前[x]天通知乙方，如因甲方原因導致安置房屋延期交付，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付的全部購房款。如因乙方原因導致未能按時辦理房屋交接手續，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.產權登記甲方應在安置房屋交付后[x]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定執行。如因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致未能按時辦理產權登記手續，責任由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付征收補償款或提供安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協議約定的征收補償款總額或購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付購房款或騰空房屋交付甲方，每逾期一日，應按照未支付金額或購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定的購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定的征收補償款總額或購房款總額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協