賓館合同到期協議?甲方（賓館所有權人/管理人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（原賓館承租人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方簽訂的[原賓館租賃合同名稱]（以下簡稱"原合同"）即將到期，經雙方友好協商，就合同到期后的相關事宜達成如下協議：一、協議背景及目的原合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方基于平等自愿、公平公正的原則，為妥善處理合同到期后的各項事宜，明確雙方權利義務，避免糾紛，特簽訂本協議。二、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況本協議所涉及的賓館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、停車場等。賓館裝修風格為[具體風格]，內部設施設備齊全，可正常運營接待賓客。2.設備設施清單乙方承租期間使用的賓館設備設施包括但不限于：客房內的床鋪、家具、電器、衛浴設施等；餐廳的桌椅、餐具、廚房設備等；會議室的會議桌椅、音響設備、投影儀等；停車場的停車設施及管理系統等。雙方應于本協議簽訂后[x]個工作日內共同對上述設備設施進行清點，并形成詳細的設備設施清單作為本協議附件。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權收回賓館及其附屬設施設備。有權要求乙方按照本協議約定返還賓館，并保證賓館及其設施設備處于正常使用狀態。如乙方存在違約行為，有權按照本協議約定追究乙方違約責任。2.義務按照本協議約定接收賓館及其附屬設施設備。對乙方在承租期間對賓館進行的合理裝修、改造等投入，在符合相關法律法規及本協議約定的情況下，給予乙方一定的經濟補償（具體補償方式及金額見本協議第四條）。協助乙方辦理與賓館交接相關的手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修、改造等投入的經濟補償。在本協議約定的期限內，有權繼續使用賓館內的設備設施，但應承擔相應的使用費用（具體費用標準見本協議第五條）。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關交接手續。2.義務按照本協議約定的期限和方式返還賓館及其附屬設施設備，并保證其處于正常使用狀態。負責清理承租期間產生的垃圾、雜物等，恢復賓館原狀。支付承租期間拖欠的租金、水電費、物業費等各項費用。在本協議約定的期限內，妥善保管賓館及其設施設備，不得擅自損壞或拆除。四、裝修、改造投入補償1.乙方在承租期間對賓館進行的裝修、改造投入，經雙方共同評估，甲方同意給予乙方經濟補償共計人民幣[x]元。2.補償方式為：甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內支付補償款的[x]%作為預付款；在乙方按照本協議約定完成賓館交接且甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余補償款。3.乙方應向甲方提供合法有效的裝修、改造費用發票，否則甲方有權拒絕支付相應補償款。五、設備設施使用費用1.在本協議簽訂后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付設備設施使用費用人民幣[x]元，該費用用于補償甲方在乙方繼續使用設備設施期間的折舊等損失。2.設備設施使用期限為自本協議簽訂之日起至乙方實際返還賓館之日止。乙方應按照本協議約定的期限返還賓館，如逾期返還，每逾期一日，應按照設備設施使用費用的[x]%向甲方支付違約金。3.在設備設施使用期間，乙方應負責設備設施的日常維護、保養，確保其正常運行。如因乙方原因導致設備設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。六、賓館交接1.乙方應在本協議約定的合同到期日或之前，將賓館及其附屬設施設備按照設備設施清單如數返還給甲方。2.雙方應在返還當日共同對賓館進行現場驗收，如發現設備設施存在損壞或缺失等情況，乙方應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。3.乙方返還賓館后，應向甲方提供賓館的相關鑰匙、門禁卡、系統密碼等物品及資料。4.交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議附件。七、租金及費用結算1.乙方應在合同到期日前結清承租期間拖欠的租金、水電費、物業費等各項費用。2.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，對租金及各項費用進行核對結算，并簽署結算清單。如乙方對結算金額有異議，應在結算清單簽署后的[x]個工作日內提出，雙方協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付裝修、改造投入補償款或設備設施使用費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定返還賓館及其附屬設施設備、支付租金及各項費用或清理承租期間產生的垃圾雜物等，每逾期一日，應按照應支付金額或應承擔責任金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回賓館，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自損壞或拆除賓館的設備設施，乙方應負責修復或按照市場價值賠償甲方相應損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________