店鋪合租協議合同?甲方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合租協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪僅用于[具體經營項目]的經營活動，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、合租期限及租金1.合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。合租期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。2.租金及支付方式雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的收款憑證。3.租金遞增從第[x]個支付周期起，租金按照每年[x]%的幅度遞增。遞增后的租金在遞增周期開始前[x]天由雙方協商確定，并簽訂補充協議。三、押金1.為確保本合同的順利履行，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.合租期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且無任何違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證該店鋪具有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。3.在合租期間，甲方應協助乙方辦理與經營相關的必要手續（如營業執照登記等），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.甲方應負責店鋪的主體結構維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致店鋪無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方有權對店鋪的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用該店鋪，并在經營范圍和方式內自主經營。2.乙方應按時足額支付租金、押金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。如因乙方原因造成店鋪或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租、轉借或與他人合租。6.乙方應按照相關規定按時繳納水電費、物業費等各項費用。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。7.在合租期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還店鋪及其附屬設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、店鋪的使用與維護1.雙方應共同合理使用店鋪的公共區域（如走廊、樓梯等），保持公共區域的整潔衛生。2.對于店鋪內的水電設施、消防設施等，雙方應共同負責維護，確保其正常運行。如發現問題，應及時通知對方，并協商解決。3.乙方在使用店鋪過程中如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，且費用由乙方自行承擔。裝修或改造過程中不得破壞店鋪的主體結構和整體外觀。裝修或改造完成后，乙方應在合同期滿或解除時將店鋪恢復原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變店鋪用途、轉租店鋪等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時沒收乙方押金。3.若乙方因經營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現違約行為，另一方有權依據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算費用，多退少補。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）