建造樓梯合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建造樓梯的需求，乙方具備相關的專業建造能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造樓梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓梯位置：位于[具體地址]，樓梯連接[起始樓層]與[終止樓層]。2.樓梯規格樓梯形式：[如直梯、旋轉梯、弧形梯等具體形式]樓梯材質：踏板采用[具體材質名稱]，規格為[長×寬×厚具體尺寸]，顏色為[具體顏色]。扶手采用[具體材質名稱]，外徑尺寸為[具體尺寸]，顏色與踏板相匹配。立柱采用[具體材質名稱]，規格為[直徑×高度具體尺寸]，間距為[具體間距尺寸]。樓梯尺寸樓梯總寬度為[具體寬度尺寸]，凈寬度不小于[最小凈寬度尺寸]，以滿足人員和物品正常通行。踏步高度為[具體高度尺寸]，踏步寬度為[具體寬度尺寸]，符合人體工程學原理，確保行走安全和舒適。樓梯傾斜角度為[具體角度]，保證上下樓梯的便利性。3.建造要求樓梯結構應牢固穩定，能夠承受正常使用情況下的荷載，滿足國家相關建筑安全標準。踏板表面應平整光滑，無明顯瑕疵、裂縫等缺陷，具有防滑性能，確保行人行走安全。扶手應安裝牢固，表面光滑，無尖銳邊角，高度符合人體抓握習慣，保障人員上下樓梯時的安全。樓梯外觀應美觀整潔，與整體建筑風格相協調，各部件之間連接緊密、無縫隙，達到良好的視覺效果。4.配套設施樓梯下方如有空間，應根據甲方需求進行合理利用，可設計為儲物空間或其他功能區域，并配備相應的門或隔斷。根據實際情況，在樓梯適當位置安裝照明燈具，確保樓梯在夜間或光線較暗環境下能夠正常照明，燈具應具備良好的亮度和節能性能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。對建造完成的樓梯進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供準確的樓梯建造現場相關資料，包括但不限于建筑結構圖紙、現場尺寸數據等，確保乙方能夠準確了解建造要求和現場情況。協助乙方辦理建造過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持，如協調物業、鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。在樓梯建造期間，負責對施工現場周圍的其他設施和物品進行保護，如因甲方原因造成乙方或第三方的損失，由甲方承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時支付時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據合同約定和甲方提供的資料，自主安排施工進度和施工方案，但施工方案應符合國家相關規范和合同要求，并提前通知甲方。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期，并給予合理的經濟補償。2.義務具備從事樓梯建造的合法資質和專業技術能力，向甲方提供相關資質證明文件和業績案例，確保建造工作符合法律規定和行業標準。按照合同約定的標的物或服務具體描述及相關要求，精心組織施工，確保樓梯的質量、規格、外觀等各項指標達到合同約定標準。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，及時清理施工現場，保持現場整潔衛生，施工結束后負責將施工現場恢復原狀。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題和意見及時整改落實。按照國家相關規定和合同約定，為建造的樓梯提供質量保證期，在質量保證期內對樓梯出現的質量問題負責免費維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的樓梯建造工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的樓梯建造所需的全部費用，除因甲方提出變更設計導致工程量增加或減少外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在樓梯主體結構完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：樓梯全部建造完成，經甲方組織相關部門和專業人員進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：工程款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質量保證期滿[x]年后，如樓梯無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力導致乙方無法按時開工，開工日期相應順延。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內，即[具體日期]。乙方應嚴格按照此工期要求完成樓梯建造工作，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.工期調整：在施工過程中，如因設計變更、工程量增加或減少、不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方建造的樓梯應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，同時滿足本合同約定的標的物或服務具體描述要求。2.驗收程序乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。甲方初驗：甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織人員對該工序進行初步驗收。如初驗合格，乙方方可進行下一道工序施工；如初驗不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。竣工驗收：樓梯全部建造完成后，乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門和專業人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規定的期限內進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。如因乙方原因導致樓梯無法通過竣工驗收，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方擅自變更樓梯建造要求或設計方案，導致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的協助和支持，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準、規格、要求進行施工，導致樓梯質量不合格或不符合合同約定的，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的建造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不