協商解除租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉屋內裝修、家具、電器等設施設備清單]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。有權在乙方違反本協議約定時，采取相應措施維護自身權益。2.義務應確保對租賃房屋享有合法的出租權，保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。按照本協議約定，協助乙方辦理相關解除租賃關系的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方騰空房屋并辦理交接手續后，按照本協議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在符合本協議約定的情況下，要求甲方退還已支付的押金及剩余租金（如有）。2.義務應按照本協議約定的時間和方式騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外）。負責結清租賃期間因使用房屋所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。在本協議簽訂后[x]日內，與甲方辦理房屋交接手續，并簽署房屋交接清單。三、解除原合同及相關事宜1.雙方一致同意于[解除日期]解除原合同。自該日起，雙方之間基于原合同產生的權利義務關系終止。2.乙方應在解除日期前騰空租賃房屋，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行驗收。如驗收合格，雙方應辦理房屋交接手續；如存在問題，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。3.關于租金及押金的處理乙方已支付至[具體日期]的租金共計[x]元，經雙方協商，甲方同意退還乙方剩余租金[x]元。乙方在簽訂本協議時，已向甲方支付押金[x]元，甲方應在房屋交接手續辦理完畢且乙方無任何違約行為及費用未結清的情況下，于[退款日期]將押金全額退還乙方。4.乙方應在騰空房屋后，將房屋鑰匙及其他相關物品交還給甲方。同時，應確保房屋內的水、電、燃氣等設施設備處于關閉狀態，房屋門窗完好無損。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定協助乙方辦理相關手續或退還押金、租金等，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還乙方已支付的全部款項。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定時間騰空房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因逾期騰空房屋給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態，甲方有權自行或委托第三方進行修復，所產生的費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[x]日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽