分家協議是合同?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系[親屬關系說明]，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就分家事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產[房產詳細地址1]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質，如磚混結構等]，包括[列舉房屋內主要設施，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。[房產詳細地址2]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號2]。房屋結構為[房屋結構描述]，內部設施包含[設施列舉]。2.土地[土地詳細地址]，面積為[x]畝，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。土地用途為[農業/工業/住宅等]，地上附著物包括[如有，詳細說明]。3.其他財產家具家電：包括但不限于[列舉家具家電名稱及品牌型號，如冰箱（[品牌][型號]）、彩電（[品牌][尺寸]）、沙發（[材質及款式]）等]。生產設備：如[設備名稱及用途，例如農用拖拉機（[型號]，用于耕地作業）、收割機（[品牌型號]）等]。車輛：[車輛品牌及型號，車牌號為[具體車牌號]，車輛用途為[自用/營運等]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對[具體財產或權益，如上述房產中特定房屋]的所有權、使用權等相關權益。有權要求乙方按照協議約定履行義務，確保分家事宜順利進行。2.義務協助乙方辦理與分家相關財產的產權變更登記等手續，提供必要的文件和證明材料，費用由[承擔方]承擔。保證所提供的財產信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或瑕疵。在分家過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得故意隱瞞或轉移財產。乙方權利義務1.權利依據協議取得[約定的財產或權益，如上述土地的部分權益]，并享有相應的占有、使用、收益等權利。有權要求甲方配合辦理涉及自身權益的相關手續。2.義務按照協議約定支付應當承擔的費用，如涉及財產分割的稅費等（如有明確約定）。妥善保管分得的財產，合理使用，不得擅自改變其用途或進行損害財產價值的行為。尊重甲方的合法權益，不得干擾甲方對其保留財產的正常使用和管理。三、財產分割具體方式1.房產分割[房產詳細地址1]歸甲方所有，甲方應在本協議生效后[x]日內一次性支付給乙方房屋補償款人民幣[x]元。該房屋相關的土地權益、附屬設施等隨房屋一并歸甲方。[房產詳細地址2]歸乙方所有，乙方應在本協議生效后[x]日內自行辦理房屋產權變更登記手續，相關費用由乙方承擔。房屋對應的土地權益、附屬設施等歸乙方。2.土地分割[土地詳細地址]中，面積為[x]畝的土地權益歸甲方，甲方負責協調辦理該部分土地的相關手續，確保乙方對剩余土地的正常使用不受影響。乙方享有剩余土地的使用權益，具體面積為[x]畝。雙方應按照土地現狀進行明確的邊界劃分，不得擅自改變土地使用范圍。3.其他財產分割家具家電按照雙方協商一致的清單進行分配（清單作為本協議附件）。屬于甲方的部分，由甲方在協議生效后[x]日內自行搬走；屬于乙方的部分，由乙方在協議生效后[x]日內自行搬走。生產設備按照使用情況和雙方意愿進行分配。[設備名稱1]歸甲方，甲方應在協議生效后[x]日內對設備進行檢查、維護，確保設備正常使用；[設備名稱2]歸乙方，乙方負責設備的后續管理和維修。車輛歸[歸屬方]所有，車輛過戶手續應在本協議生效后[x]日內辦理完畢，費用由[承擔方]承擔。四、款項支付方式及時間1.房屋補償款支付甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，將房屋補償款人民幣[x]元通過銀行轉賬方式支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號：[具體賬號]2.其他費用支付如涉及財產分割產生的其他費用（如稅費等），按照法律法規規定由雙方各自承擔的部分，應在費用產生后的[x]個工作日內支付。如一方代另一方支付相關費用，另一方應在收到支付通知后的[x]個工作日內將代付費用返還給代付方。五、產權變更登記及手續辦理1.房產產權變更登記乙方應在本協議生效后[x]日內，持本協議及相關資料向房屋所在地不動產登記部門申請辦理[房產詳細地址2]的產權變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供必要的證明文件和簽字等。甲方應在乙方申請辦理產權變更登記手續后的[x]個工作日內，提供其持有的房屋相關證件及資料，并協助乙方完成登記手續。2.土地相關手續辦理涉及土地分割的，甲方應在本協議生效后[x]日內，向土地管理部門提交土地分割申請及相關資料，協助乙方辦理土地權益變更手續。乙方應積極配合甲方提供辦理土地手續所需的個人信息及文件資料，確保土地手續辦理順利進行。3.車輛過戶手續辦理[歸屬方]應在本協議生效后[x]日內，準備好車輛過戶所需的全部資料，包括但不限于車輛行駛證、登記證書、雙方身份證等，前往車輛管理所辦理車輛過戶手續。另一方應在車輛過戶手續辦理過程中提供必要的協助，如簽字確認等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付房屋補償款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的財產，同時甲方應按照房屋補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞財產或提供虛假財產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括乙方直接經濟損失及因此產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定，不協助乙方辦理產權變更登記等手續，導致乙方無法正常取得應得財產權益的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照應協助辦理事項涉及財產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的財產，同時乙方應按照涉及費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變分得財產的用途或進行損害財產價值的行為，甲方有權要求乙方恢復財產原狀或賠償損失，賠償金額按照財產受損價值評估確定。若乙方違反本協議約定，不配合甲方辦理相關手續或故意拖延手續辦理時間，導致甲方無法正常行使其財產權益的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照應配合辦理事項涉及財產價值的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不