房地產土方工程合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，電子郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方：明確發包方的主體身份、地址、聯系方式等信息，以保證合同的執行和溝通的順暢。2.承包方：同樣明確承包方的相關信息，包括公司名稱、地址、聯系電話和郵箱等，保障雙方在合同履行過程中的權益。二、工程概況1.工程名稱：[具體的房地產土方工程名稱]2.工程地點：[詳細的工程施工地點]3.工程內容：包括土方的開挖、運輸、回填等具體工作內容，明確工程的范圍和邊界。4.工程規模：如土方的總量、開挖深度、運輸距離等具體規模參數，為工程造價和工期計算提供依據。三、工程期限1.開工日期：[具體的開工時間]2.竣工日期：[具體的竣工時間]3.工期總日歷天數：根據工程規模和施工難度等因素確定的總工期天數，明確雙方在工期方面的責任和義務。四、工程質量和標準1.質量要求：土方工程的質量要求應符合國家和地方相關標準，如土方的平整度、壓實度等，保證工程質量達到規定標準。2.驗收標準：制定詳細的驗收標準，包括驗收的時間、地點、人員、方法等，保證工程質量能夠得到有效驗收。五、工程造價及支付方式1.工程造價：根據工程規模、施工難度、材料價格等因素確定的工程造價，明確工程造價的計算方法和依據。2.支付方式：采用分期支付的方式，如預付款、進度款、竣工款等，明確每次支付的比例、時間和條件。3.付款時間節點：詳細規定每次付款的具體時間節點，如預付款在簽訂合同后[X]天內支付，進度款根據工程進度每月支付等，保證發包方按時支付工程款。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按時支付工程款，按照合同約定的支付方式和時間節點支付工程款，不得無故拖欠。協助承包方辦理施工所需的相關手續，如施工許可證等。對工程施工過程進行監督，及時發覺和解決施工中存在的問題。2.承包方責任與義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和工期。負責施工所需的設備、材料的采購和運輸，保證施工的順利進行。遵守施工現場的管理規定，做好施工現場的安全防護工作，保證施工人員的安全。及時向發包方報告工程施工進展情況，如遇到不可抗力等特殊情況，應及時通知發包方并采取相應的措施。七、工程變更1.變更的程序：當需要對工程進行變更時，承包方應提出書面申請，經發包方同意后進行變更。變更的內容應明確、具體，變更后的工程造價和工期應重新協商確定。2.變更的價款調整：根據變更的內容和工程量的增減，按照合同約定的計價方式和標準調整工程造價，保證雙方的利益得到保障。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請，經發包方組織相關部門和人員進行驗收，驗收合格后頒發竣工驗收證書。2.竣工驗收的程序：明確竣工驗收的具體程序，包括驗收的時間、地點、人員、方法等，保證竣工驗收的公正、公平、公開。3.結算的方式與期限：根據工程變更情況和竣工驗收結果，按照合同約定的結算方式和期限進行結算，保證工程款的及時支付。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：詳細規定雙方在合同履行過程中可能出現的違約情形及相應的違約責任，如發包方拖欠工程款、承包方延誤工期等，明確違約責任的承擔方式和范圍。2.違約金的計算與支付：根據違約情形和違約責任的規定，計算違約金的金額，并明確違約金的支付方式和時間節點，保證違約金的執行。十、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點：明確仲裁或訴訟的地點，便于雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決爭議。十一、其他條款1.合同的生效與終止：規定合同的生效條件和終止條件，如雙方簽字蓋章后合同生效，工程竣工結算后合同終止等。2.合同的份數：明確合同的份數，一般為一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可以根據實際情況簽訂補充條款，對合同的未盡事宜進行補充和完善，補充條款與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________