小區宣傳廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市________區________街道________小區業主委員會

甲方地址：________市________區________街道________小區物業管理處

法定代表人/負責人：____________________

聯系方式：_____________________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________廣告傳媒有限公司

乙方地址：________市________區________街道________大廈________室

法定代表人/負責人：____________________

聯系方式：_____________________________

合同簡介：

鑒于甲方作為________小區業主委員會，負責管理小區內公共事務，包括但不限于小區內廣告位的招商與管理；

鑒于乙方作為專業的廣告傳媒公司，具備豐富的廣告策劃、制作及發布經驗，愿意為甲方提供優質的廣告服務；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方小區內宣傳廣告位的租賃及服務事宜達成以下合同：

一、甲方作為________小區業主委員會，擁有小區內________個廣告位的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的廣告位，用于發布商業廣告。

二、甲方出租廣告位的目的是為了提高小區品質，提升業主的生活環境，同時為小區業主提供一定的經濟收益。

三、乙方作為廣告服務提供方，負責廣告的策劃、制作、發布及后期維護，確保廣告內容健康、合法、合規，符合甲方要求。

四、雙方本著互利共贏的原則，就廣告位的租賃、服務內容、價格、支付條件等事項達成一致，特制定本合同。

五、本合同旨在明確雙方在廣告位租賃及服務過程中的權利、義務和責任，確保合同履行順利，維護雙方合法權益。

六、本合同內容包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等章節，雙方應嚴格履行合同約定的各項內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在廣告位租賃及服務過程中的行為，明確雙方的權利、義務和責任，確保廣告服務的質量，提升小區的整體形象，并為甲方帶來一定的經濟收益。本合同范圍包括廣告位的提供、廣告內容的策劃與制作、廣告的發布與維護、合同的履行與終止等具體內容。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.廣告位：指甲方提供給乙方用于發布廣告的空間位置。

2.廣告服務：指甲方委托乙方提供廣告的策劃、制作、發布及后期維護等服務。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的廣告位使用時間。

4.租金：指甲方向乙方收取的廣告位使用費用。

5.違約：指甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定出租廣告位給乙方，并確保廣告位的合法使用權。

（2）甲方有權對乙方發布的廣告內容進行審核，確保廣告內容合法、合規，不得含有虛假信息或違反社會主義核心價值觀。

（3）甲方有義務協助乙方進行廣告位的施工、安裝和維護工作，提供必要的便利條件。

（4）甲方有義務按照本合同約定收取租金，并開具正規發票。

（5）甲方有義務在租賃期滿后，及時恢復廣告位原狀或按照乙方要求進行處置。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內使用廣告位進行廣告發布，并享有廣告位的獨立使用權。

（2）乙方有權根據甲方的要求和自身業務需要，進行廣告的策劃、制作和發布。

（3）乙方有義務確保廣告內容的真實性、合法性，不得發布違反法律法規和社會主義核心價值觀的廣告。

（4）乙方有義務按照本合同約定的價格和支付條件支付租金，不得拖欠或拒付。

（5）乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求將廣告位恢復原狀或進行相應處置。

（6）乙方有義務對廣告位進行定期維護，確保廣告設施的完好無損。

（7）乙方有義務配合甲方進行廣告位的日常管理和監督，及時解決廣告位使用過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

甲方出租的廣告位租金為人民幣____元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，租賃期限為____個月，總計租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付租金：

（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期租金，即人民幣____元；

（2）之后每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元；

（3）支付方式為銀行轉賬，乙方需在支付租金后向甲方提供支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自____年__月__日至____年__月__日。租賃期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同。在合同有效期內，雙方應按照約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定提供廣告位，或提供的廣告位存在嚴重問題影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方在____個工作日內整改，并賠償因此造成的損失。若甲方在規定時間內未能整改，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價____%的違約金。

2.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期支付租金的____%。

3.若乙方未按照合同約定使用廣告位，發布違法或不良廣告，甲方有權立即要求乙方停止使用，并要求乙方支付合同總價____%的違約金。

4.若乙方在租賃期內未經甲方同意將廣告位轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價____%的違約金。

5.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.除上述違約責任外，任何一方因違約導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔由此產生的一切費用和損失。

7.本合同項下的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟。

第七條不可抗力

不可抗力指的是合同雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）、健康危機（如疫情）等。若因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

在不可抗力事件持續期間，雙方對因不可抗力導致的合同義務無法履行不負違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應立即協商并努力恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且不承擔任何違約責任。但是，若不可抗力事件僅影響合同部分履行，雙方應就未受影響的部分繼續履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方未能在仲裁前通過協商解決爭議，或者仲裁委員會無法仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。雙方同意，爭議的解決不應影響合同的繼續履行，除爭議部分外，合同的其余部分仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改，必須以書面形式由雙方簽署，方為有效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自動終止。任何一方在合同履行期間，如因對方嚴重違約導致合同目的無法實現，可以書面通知對方終止合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于廣告位租賃及服務的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下內容：

1.廣告位的位置圖紙；

2.廣告內容的樣本；

3.支付租金的銀