香港公司租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在香港注冊的有限公司，名為“XXX有限公司”，注冊地址為香港特別行政區XXX街道XXX號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍涉及房地產租賃、銷售及相關咨詢服務。甲方在此合同中作為出租方，愿意將位于香港特別行政區XXX街道XXX號的辦公樓出租給乙方使用。

甲方的聯系方式如下：

電話：+85212345678

郵箱：info@

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家在香港注冊的有限公司，名為“YYY有限公司”，注冊地址為香港特別行政區XXX街道XXX號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍涉及國際貿易、市場營銷及相關咨詢服務。乙方在此合同中作為承租方，愿意租賃甲方位于香港特別行政區XXX街道XXX號的辦公樓。

乙方的聯系方式如下：

電話：+85298765432

郵箱：service@

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將其位于香港特別行政區XXX街道XXX號的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓的事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利與義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

本合同的簽訂背景是甲方擁有位于香港特別行政區XXX街道XXX號的辦公樓，具備良好的地理位置和設施條件，適合乙方開展業務。乙方為了拓展在香港的市場，需要租賃一處辦公場地。雙方在自愿、公平的基礎上，達成租賃協議，共同簽訂本合同。

本合同的租賃期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在租賃期限內按照合同約定履行出租方的義務，確保辦公樓的安全、舒適和正常使用。乙方應按照合同約定履行承租方的義務，按時支付租金，并合理使用辦公樓。

租金及支付條件：乙方應按月支付租金，租金為每月港幣XXX元。乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

履行期限：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內將辦公樓交付給乙方使用。乙方應在租賃期限內的每個月第三個工作日前支付當月的租金。

違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：雙方應遵守香港特別行政區的法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX有限公司

法定代表：張三

簽署日期：2021年6月30日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

YYY有限公司

法定代表：李四

簽署日期：2021年6月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于香港特別行政區XXX街道XXX號的辦公樓過程中的權利與義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。具體內容包括辦公樓的租賃、租金支付、租賃期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.辦公樓：指位于香港特別行政區XXX街道XXX號的建筑物及其附屬設施。

2.租金：指乙方應按月支付給甲方的辦公樓租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃辦公樓的時間范圍，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證辦公樓的基本設施正常運行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用辦公樓。

2.甲方應負責辦公樓的維護和保養工作，確保辦公樓的安全和舒適。

3.甲方應協助乙方辦理在香港特別行政區的相關注冊和手續。

4.甲方有權在租賃期限內按照合同約定收取租金。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按月支付租金，確保租金按時支付到甲方指定的賬戶。

2.乙方有權在租賃期限內正常使用辦公樓開展業務，但不得擅自改變辦公樓的結構和設施。

3.乙方應合理使用辦公樓，并負責辦公樓內部設施的維護和保養。

4.乙方有權在租賃期限內提出合理的要求，要求甲方改善辦公樓的設施和服務。

5.乙方應遵守香港特別行政區的法律法規，履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，履行合同約定的權利與義務，確保雙方的共同利益。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應按月支付租金，租金為每月港幣XXX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，確保租金按時支付到甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.交付時間：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內將辦公樓交付給乙方使用。

2.租賃期限：本合同的租賃期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.續租通知：租賃期滿前一個月，乙方應以書面形式通知甲方是否續租。如乙方選擇續租，雙方應就新的租賃條款進行協商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金：違約金為本合同租金總額的10%。

4.損失賠償：甲方因乙方違約遭受的損失超過違約金數額的，乙方還應賠償甲方超過違約金數額部分的損失。

5.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。

6.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

7.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

8.其他違約情形：雙方應遵守合同約定的其他違約責任條款。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）或其他類似情況。

2.責任免除：在租賃期限內，如發生不可抗力情況，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.履行義務：一旦不可抗力情況消除，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力情況導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

4.證明文件：受影響的一方應向對方提供不可抗力情況的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業機構出具的報告等。

5.不可抗力導致的額外費用：因不可抗力導致的額外費用，由受影響的一方承擔。如果雙方都受到不可抗力影響，雙方按受影響程度分擔額外費用。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決履行合同過程中發生的爭議。

2.調解解決：如果協商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解機構進行調解。

3.仲裁解決：如果調解不成，任何一方均有權向香港國際仲裁中心提交仲裁申請，解決雙方之間的爭議。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決語言：爭議解決過程中，雙方應使用中文進行溝通。

6.仲裁費用：仲裁費用按香港國際仲裁中心的收費標準由雙方分擔。

7.訴訟費用：訴訟費用按照訴訟地的法律規定由敗訴方承擔。

雙方同意，以上爭議解決方式為最終解決方式，雙方在簽訂合同時已充分了解并同意遵守上述爭議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、快遞、電子郵件或微信等方式發送至對方的注冊地址或指定的聯系方式。

2.合同變更：合同一經簽訂，非經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

4.合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，作為本合同的附件。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.信息保密：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國香港特別行政區法