合同編號：建筑工程維修合同工程名稱：承包人：分包人：合同條款委托方：（以下簡稱甲方）承托方：（以下簡稱乙方）經雙方協商：甲方將維修工程委托給乙方施工，根據有關規定，結合本工程特點，為明確雙方在施工過程中權利、義務和責任，特簽訂本勞務合同，雙方共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.4維修范圍：本工程范圍內的地面、屋面、衛生間等自行填寫維修工程（以下簡稱本分包工程）。地面、屋面、衛生間等自行填寫1.5工作內容：包括但不限于墻面空鼓維修，墻面裂縫處理，外墻真石漆污染破壞維修，地面環氧自流平污染破壞施工，排水溝剔鑿找平刷環氧自流平，制冷機房設備支架墩臺砌筑抹灰刷環氧，地下室及屋面清理及其他零星用工。根據情況自行填寫根據情況自行填寫本合同所確定的承包范圍的工作內容，乙方應無條件完成。如因乙方原因某部分施工不能滿足合同要求，甲方有權另作發包，并且乙方需向甲方支付未完成部分合同造價的30%作為違約金。第二條承包方式包清工，部分包工包料。第三條工期根據甲方進度要求現場確定。第四條質量：1、質量等級：。2、質量標準：乙方應認真按照國家建筑工程施工質量驗收規范施工，所施工工程經驗收必須達到承諾的質量等級。3、乙方應認真按照標準、規范和甲方要求施工，由乙方原因導致的質量事故及在保修期內返工的，乙方承擔全部責任和費用。第五條合同價款暫定含稅總價人民幣元（大寫﹕）。此合同價為暫定價，最終以甲方確認的實際結算值為準。其中，不含稅合同價款為人民幣元，增值稅為人民幣元，稅率%。本合同約定價格的不含稅價格不因國家稅率變化而變化，在合同履行期間，如遇國家的稅率調整，則價稅合計的價格相應調整，以開具發票時間為準。第六條結算依據及方式：1、結算依據：本合同采用固定綜合單價，具體含稅單價詳見下述明細：（1）墻面空鼓維修（包括切割、剔鑿、清理、垃圾外運、刷漿、抹灰）（包清工）元/m2。（2）墻面裂縫處理（包括清理表面、黏貼膠帶、刮灰漿）（包清工）元/m。（3）外墻真石漆污染破壞維修（包括鏟除原墻面基層、真石漆，重做墻面基層、真石漆）（包工包料）元/m2。根據情況自行填寫根據情況自行填寫2、結算方式：按照實際工程量乘以單價進行結算。工程量以甲、乙雙方現場實際測量為準。3、結算辦理：在分包工作內容全部完成并經甲方驗收合格后5天內，乙方應按照甲方要求的格式向甲方現場代表部遞送《分包結算條件會簽單》，遞送會簽單后5日內報送工程結算書（含有效的簽證資料）及甲乙雙方簽字認可的材料對賬單一式五份，由甲方項目部有關人員會審，并經項目經理簽字后上報甲方分公司商務部審核，最終報甲方公司商務管理部審定，并加蓋結算專用章為最終結算，審核定案后返回乙方1份。第七條工程款支付：1、工程竣工驗收完畢，符合要求后提交結算書，（結算書經甲方公司成本部蓋章簽字認可），提交結算書后一個月內按完成工程量付至%，工程結算完畢后半年內按完成工程量付至%，余款保修期滿一年后一個月內付清。結算完成后，乙方應提供結算值100%的發票，否則甲方可拒絕付款。2、支付方式：采取網上銀行轉賬、銀行承兌匯票、商業承兌匯票、e點通或其他合法有效的付款方式（乙方承擔全部貼息費用、利息費用、手續費等銀行費用）。乙方投標報價中已包含上述付款方式可能產生的全部資金利息，不得在合同簽訂后以任何理由、任何方式主張該合同條款無效。乙方委托專職收款人辦理收付款業務，收款人必須取得授權，填寫《分包商、供應商、租賃費付款申請（對賬）單》，如乙方收款人有變動，乙方必須出具變更證明，并報甲方財務部門備案。3.每次付款前，經甲方審核確認后3日內，乙方提供與當期甲方確認量等額的按合同約定稅率的合法有效的增值稅專用發票（包含稅務機關代開）原件及抵扣聯電子版掃描件。乙方開具的增值稅專用發票應保證信息完整、內容規范，備注欄按甲方給定信息備注清楚，否則退回重開；未經甲方同意，乙方不得擅自將已向甲方開具的增值稅發票作廢或者紅沖；每出現一張未經甲方同意私自作廢或者紅沖發票，按照1000元/張進行罰款，罰款金額從當期付款中扣除，并在結算中扣除；同時乙方承擔因擅自作廢給甲方造成的所有責任及損失。甲方在收到乙方增值稅發票且經驗證合法有效后付款。4.乙方需按照甲方要求時間及時提交報量資料，如因報量資料未及時提交造成無法付款，乙方無權要求付款。5、甲乙雙方納稅人相關信息：甲方信息乙方信息備注全稱納稅人身份稅號該開戶行為乙方基本賬戶，收款賬戶為基本戶或者乙方指定的本單位其他賬戶賬號開戶行地址電話乙方在開具發票前，需向甲方確認上述開票信息，否則，由于乙方未向甲方確認導致開票信息與實際不符，造成發票無法抵扣等問題，全部責任由乙方承擔，并賠償甲方相應損失。6、逾期付款責任6.1建設單位不向甲方及時足額支付工程款致使甲方不能按照合同約定付款的，乙方同意給予甲方合理的寬限期（以甲方采取商業或法律手段如仲裁、訴訟的實際時限為準）。甲方承諾在寬限期內采取一切商業或法律上合理的手段向建設單位主張相應的工程款，包括但不限于：發函催告、仲裁、訴訟等手段，并在取得相應工程款后7個工作日內優先向乙方支付。其它非甲方原因致使甲方不能按照合同約定付款的（如銀行系統故障等），甲方應當將該事項及時通知乙方，并在合理期限內支付款項。6.2若由于甲方自身原因，未能按照合同約定向乙方付款的，逾期付款利息年化利率以合同訂立時中國人民銀行公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）為準，乙方在報價時已綜合考慮，甲方不再另行支付。6.3由于乙方自身原因（如：不按約定開立銀行賬戶、未及時提交報量資料或不按合同配合甲方進行款項支付等），導致貨款或工程款延期支付，甲方不承擔延期付款利息及違約金，乙方不得因此停止施工；乙方擅自停工的視為乙方違約，乙方承擔因此給甲方造成的所有責任及損失。第八條安全、文明施工：1、乙方在施工中嚴格執行國家有關安全生產和文明施工的法律、法規、標準及當地主管部門和甲方的各種管理規定，做好施工現場的用電、高空等施工的安全防護工作，杜絕死亡和重傷事故的發生。如發生事故，用工責任由乙方承擔。2、乙方承擔因違犯國家及地方安全管理規范、規定、施工現場各項安全管理制度、措施、不聽指揮，違章操作等所造成的安全事故的全部責任和罰款及由此產生的一切費用。如發生事故，立即做好搶救工作，并保護好現場。3、嚴禁雇傭童工和年老體弱人員，嚴禁乙方帶家屬及小孩入住工地，每發現一次罰款人民幣500元。4、乙方必須認真審查雇傭人員身份，嚴禁雇傭有劣跡的不法人員和負案在逃人員，教育職工遵紀守法、遵守業主和甲方的各項管理規定。如發生損壞業主設備、偷盜業主財物的行為，由乙方承擔全部責任。5、乙方維修施工前，在進入業主房間時，必須按文明施工要求對地板及可能損壞、污染的部位和設備采取相應的防護措施，未經防護造成損壞或與業主發生糾紛所造成的損失責任由乙方承擔。第九條甲、乙方職責：1、甲方職責(1)甲方對建設單位或業主負責，根據建設單位或業主的要求，查看并鑒別工程質量及責任，確定維修范圍、維修方式及內容。(2)甲方負責維修工程的技術、質量的指導、管理，以及對分項維修工程進行書面安全技術交底。(3)甲方負責對乙方施工工程檢驗和驗收，負責辦理分包經濟簽證單、審核乙方預（決）算。2、乙方職責：(1)乙方對甲方負責，根據甲方確定的維修范圍、維修方式及內容施工，并服從甲方的施工安排和調度，滿足甲方對施工人員、材料的要求。(2)乙方對所承擔的分項維修工程技術、質量、工期、文明施工、安全等全面負責，執行國家現行規范、規程、標準，及甲方制定的各項施工管理規章制度，服從甲方管理人員的監督。(3)乙方必須在工程完工后按甲方要求，辦理由建設單位或業主勾簽滿意及簽字蓋章的回訪保修表，不辦回訪保修表的甲方不予辦理決算。(4)乙方應按甲方《工程預結算管理辦法》的要求，在每個單項工程完工后五日內辦理分包經濟簽證單，過期甲方不予辦理。第十條其它1.本合同中乙方注明的電子郵箱需是有效（須保證能夠正常使用），若使用電子郵件等數據電文形式的，此數據電文進入乙方提供的電子郵箱運營商服務器即視為收到。2.未盡事宜經甲方上級部門同意后，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章之日起生效，雙方履行完各自義務后自動失效。4.合同一式陸份，甲方伍份、乙方貳份。第十一條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，選擇下述第種方式解決爭議：（1）向烏魯木齊仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院起訴。第十二條附則合同簽訂地點：新疆烏魯木齊市天山區合同簽訂時間：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：電話：附件1授權委托書委托單位：法定代表人（負責人）：職務：受委托人：身份證號碼：電話：電子郵箱：我公司現委托為我公司在工程的現場負責人。受委托人在工程中的權限為：進行合同履行、施工管理、簽署