2025簡化版的企業(yè)辦公場所租賃合同范本企業(yè)辦公場所租賃合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號，具體面積為平方米（以下簡稱"該場所"）。該場所的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方保證對該場所擁有合法的出租權(quán)。1.2該場所的現(xiàn)狀為：，包括但不限于現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方確認(rèn)已對該場所進(jìn)行實(shí)地考察，并接受現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該場所，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始之日的日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方未發(fā)生任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將該場所交付乙方使用，并保證該場所的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該場所及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請求。除因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)乙方書面同意。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該場所及附屬設(shè)施，不得擅自改變該場所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該場所的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或影響甲方或其他tenants的行為。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該場所的日常清潔及維護(hù)工作，保持該場所的整潔和良好狀態(tài)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該場所的物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通信費(fèi)等所有與該場所使用相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)自行辦理與該場所使用相關(guān)的所有批準(zhǔn)、許可或備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日的；7.2.2乙方擅自改變該場所的結(jié)構(gòu)或用途的；7.2.3乙方利用該場所從事違法活動(dòng)的；7.2.4乙方未經(jīng)甲方同意將該場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)介或分租的。7.3因不可抗力導(dǎo)致該場所無法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除應(yīng)補(bǔ)交外，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變該場所的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。8.3因乙方原因?qū)е略搱鏊鶕p壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.4任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日