2025臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)參考樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：合同各方甲方（賣(mài)方）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：丙方（見(jiàn)證方）：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的下列房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或未解除的抵押、質(zhì)押等情形。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。具體支付方式如下：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），定金可抵作首付款。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。余款：剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）由乙方通過(guò)銀行貸款或公積金貸款支付，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方收取款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，不得故意破壞或拆除任何設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。乙方在房屋交付后，應(yīng)及時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交易過(guò)戶雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，攜帶相關(guān)證件到房屋所在地房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記手續(xù)。若因乙方貸款問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)過(guò)戶，乙方可申請(qǐng)延遲過(guò)戶，但需書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方拒絕出售房屋或因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方造成的損失。（2）若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未完成房屋交付或過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總房?jī)r(jià)的‰向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方拒絕購(gòu)買(mǎi)房屋或未按約定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，且甲方無(wú)需退還乙方已支付的首付款。（2）若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未完成支付或貸款辦理，每逾期一日，應(yīng)按總房?jī)r(jià)的‰向甲方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：