2025年中國購房合同范本中國購房合同范本（2025年版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：住所地址：聯系XX：乙方（買方）：姓名：證件號：住所地址：聯系XX：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號幢單元室的合法所有權人，乙方希望購買該房產，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條合同雙方的基本情況1.1甲方為出售該房產的合法所有權人，擁有完整的處分權。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購買該房產的條件和能力。1.3甲乙雙方均同意按照本合同約定的條款和條件進行交易。第二條房屋基本情況2.1該房產的地址為：市區路號幢單元室。2.2該房產的建筑面積為：平方米。2.3該房產的用途為：。2.4該房產的權屬證書編號為：。2.5該房產的抵押情況為：（無抵押/已抵押，若有抵押，需注明債權人及解除抵押的時間）。2.6該房產是否已設定租賃關系：（是/否），若有租賃關系，需明確承租人信息及租賃期限。第三條房屋交易價格3.1雙方約定該房產的交易價格為：人民幣元整（大寫元整）。3.2該價格包括該房產的室內固定裝飾裝修、配套設施及設備的價值。3.3該價格不包括該房產的水、電、燃氣、供暖等費用，以及其他未明確列明的費用。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）首付款：人民幣元整，于年月日前支付；（3）剩余房款：人民幣元整，通過銀行按揭貸款方式支付，具體按揭方式及條件以銀行審批結果為準。4.2甲方收取購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。4.3若乙方選擇按揭貸款方式，甲方應協助辦理相關貸款手續，并提供所需文件。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應提供以下文件：（1）房屋所有權證書或不動產權證書；（2）土地使用權證書（如有）；（3）房屋完稅證明；（4）其他與房屋相關的合法文件。5.3房屋交付后，該房產的風險責任由乙方承擔。5.4甲方應協助乙方辦理該房產的水、電、燃氣、供暖等過戶手續，相關費用由承擔。第六條權屬轉移登記6.1雙方同意于年月日前，共同向房產管理部門申請辦理該房產的權屬轉移登記手續。6.2若因甲方原因導致權屬轉移登記未按時完成，甲方應承擔違約責任；若因乙方原因導致權屬轉移登記未按時完成，乙方應承擔違約責任。6.3甲方應協助乙方完成權屬轉移登記手續，并提供所需文件。6.4權屬轉移登記費用由承擔。第七條雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務：（1）保證該房產不存在權屬糾紛；（2）保證該房產未被設定任何形式的擔保或權利限制；（3）協助乙方辦理房產過戶及相關手續；（4）按約定時間交付房產并完成權屬轉移登記。7.2乙方的權利和義務：（1）按約定時間支付購房款；（2）按約定時間接收房產；（3）妥善使用和維護該房產，并承擔相關費用。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定交付房產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整。8.2若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整。8.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，房產管理部門備案