個人房屋物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋物業（以下簡稱“房屋物業”），現甲方同意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，就房屋物業租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的房屋物業，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回房屋物業，乙方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式雙方另行協商。

四、房屋物業使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用房屋物業。

4.2乙方應合理使用房屋物業，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方不得將房屋物業轉租、轉借或分租給他人使用。

五、房屋物業維修及養護

5.1在租賃期限內，房屋物業的維修、養護責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中發現房屋物業存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修、養護。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋物業或擅自改變房屋結構，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）如甲方未按約定交付房屋物業，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋物業平面圖

（2）房屋物業交接清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋物業（以下簡稱“房屋物業”），丙方愿意作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，現三方經友好協商，就房屋物業租賃事宜及丙方擔保事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的房屋物業，房屋建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

四、房屋物業使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用房屋物業。

4.2乙方應合理使用房屋物業，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方不得將房屋物業轉租、轉借或分租給他人使用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

5.2若乙方在租賃期限內未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的違約金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權對房屋物業進行定期檢查，確保房屋物業的安全、完好和合理使用。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方返還房屋物業。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方不得將房屋物業轉租、轉借或分租給他人使用，如違反約定，甲方有權要求乙方立即停止并賠償損失。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（3）如乙方將房屋物業轉租、轉借或分租給他人使用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋物業平面圖

（2）房屋物業交接清單

（3）丙方擔保協議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的租賃行為符合約定，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋物業的所有者，擁有對本合同的主導權。通過本合同，甲方能夠確保房屋物業的合理使用，保障自身的財產權益。同時，甲方通過設定乙方的責任與限制，確保租賃期間的房屋物業安全、完好，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”），丙方愿意作為租賃代理方協助乙方尋找租賃機會，現三方經友好協商，就店鋪租賃事宜及丙方代理事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的商業店鋪，店鋪面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付租金。

四、店鋪使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用店鋪。

4.2乙方應合理使用店鋪，愛護店鋪設施，不得擅自改變店鋪結構或用途。

五、丙方代理責任

5.1丙方作為租賃代理方，負責協助乙方與甲方協商租賃事宜，并代表乙方簽訂本合同。

5.2丙方應確保租賃信息的真實性和準確性，并對乙方提供必要的咨詢和服務。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供店鋪，并在店鋪不符合約定時要求甲方承擔相應的責任。

6.2乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定返還租金以外的費用。

6.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協助和咨詢。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應按照合同約定提供店鋪，確保店鋪符合乙方租賃用途的要求。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

7.3甲方不得在租賃期限內擅自解除合同，如需解除，應提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供店鋪或擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

（2）如甲方在租賃期限內擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）店鋪平面圖

（2）店鋪設施清單

（3）丙方代理協議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__________________