公司租廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按照本合同約定將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保其處于良好狀態。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復至交付時的狀態。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物及其附屬設施交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物及其附屬設施后____日內，對租賃物及其附屬設施進行檢查，并在附件二《租賃物及附屬設施驗收清單》上簽字確認。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現狀及附屬設施清單

二、租賃物及附屬設施驗收清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按照本合同約定將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方履行租金支付義務提供擔保。

4.2丙方應保證乙方在租賃期限內按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保其處于良好狀態。

5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物及其附屬設施恢復至交付時的狀態。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物，不得損害甲方權益。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，按照合同約定維護租賃物，如乙方未履行維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，并承擔丙方的追償責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途及附屬設施，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方如未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞，應承擔維修費用，并賠償甲方損失。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現狀及附屬設施清單

二、租賃物及附屬設施驗收清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃過程中的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物現狀及附屬設施詳見附件一《租賃物現狀及附屬設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按照本合同約定將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方租賃過程中的權益提供擔保。

4.2丙方應保證乙方在租賃期限內，租賃物的使用符合合同約定，不受甲方不合理干涉。

4.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合理使用條件，包括但不限于安全、衛生、無重大缺陷等。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據業務需求對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金支付方式，但需提前與甲方協商一致。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供不符合約定的使用條件，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自干涉乙方的租賃物使用，乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方如未按約定提供租賃物維護服務，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現狀及附屬設施清單

二、租賃物及附屬設施驗收清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________