中介幫過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、中介服務

2.1乙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務。

2.2乙方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋信息。

2.3乙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。

2.4乙方有權按照合同約定收取中介服務費用。

三、房屋買賣事宜

3.1買方自愿購買賣方名下的房屋，賣方自愿出售該房屋。

3.2雙方同意以__________元人民幣的價格成交。

3.3買方在簽訂本合同時，應向賣方支付定金__________元人民幣。

3.4買方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

3.5買方在支付房屋總價款后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

3.6房屋過戶手續辦理完畢后，買方取得該房屋的產權。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.3乙方未按約定提供房屋信息的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.4任何一方因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋交易稅費清單。

4.房屋買賣雙方身份證明復印件。

5.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，丙方作為中介方提供專業服務，為保障甲方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、中介方職責

2.1中介方負責提供真實、準確、完整的房屋信息，并協助甲乙雙方進行房屋買賣談判。

2.2中介方應確保買賣雙方按照國家法律法規辦理房屋過戶手續。

2.3中介方應監督賣方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。

2.4中介方有權根據合同約定收取中介服務費用。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求中介方對房屋信息進行核實，確保房屋權屬清晰、無任何法律糾紛。

3.2甲方有權要求中介方提供房屋交易過程中的相關法律咨詢和服務。

3.3甲方有權要求中介方在交易過程中對賣方進行監督，確保賣方履行合同義務。

3.4甲方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理貸款、支付稅費等。

四、甲乙雙方權利義務

4.1甲方自愿購買賣方名下的房屋，賣方自愿出售該房屋。

4.2雙方同意以__________元人民幣的價格成交。

4.3甲方在簽訂本合同時，應向賣方支付定金__________元人民幣。

4.4甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的__________%，即__________元人民幣。

4.5甲方在支付房屋總價款后__________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

4.6房屋過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房屋的產權。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間提供房屋信息，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3乙方如存在隱瞞房屋瑕疵、產權糾紛等行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、中介方責任及權利

6.1中介方應對甲乙雙方的交易過程進行全程監督，確保交易順利進行。

6.2中介方有權要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料。

6.3中介方有權根據合同約定收取中介服務費用。

6.4中介方如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方中介方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確了中介方的職責和權利，以及乙方的違約責任和限制條款，從而在交易過程中占據有利地位。本合同的實施，有助于甲方在房屋買賣過程中降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方需要租賃甲方名下的房屋，丙方愿意提供擔保服務，為保障出租方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現狀：__________。

二、擔保方職責

2.1擔保方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他相關義務。

2.2擔保方應在合同簽訂前對乙方進行信用審查，確保其具備支付租金的能力。

2.3擔保方有權在乙方違約時，根據合同約定承擔相應的擔保責任。

2.4擔保方有權根據合同約定收取擔保費用。

三、乙方權利

3.1乙方有權在租賃期內正常使用房屋，不得損害房屋結構和使用功能。

3.2乙方有權在租賃期內對房屋進行必要的美化裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續續租或退還房屋。

3.4乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋的正常使用。

四、出租方權利義務

4.1甲方同意將房屋出租給乙方，并按照合同約定收取租金。

4.2甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3甲方應提供房屋的必要維修服務，保障乙方的正常居住。

4.4甲方在租賃期內不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2甲方如未按約定提供維修服務，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.3甲方如擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。

六、擔保方責任及權利

6.1擔保方應在合同簽訂前對乙方進行信用審查，確保乙方具備支付租金的能力。

6.2擔保方在乙方違約時，根據合同約定承擔相應的擔保責任。

6.3擔保方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方履行合同義務。

6.4擔保方有權根據合同約定收取擔保費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程順利進行，保護自己的合法權益，通過明確的權利條款和利益條款