公寓房維修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

鑒于甲方具備專業的公寓房維修能力，乙方因房屋出現維修需求，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、維修項目及范圍

1.維修項目：____________________________

2.維修范圍：____________________________

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成維修。

2.維修費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、維修質量及標準

1.維修質量：維修完成后，乙方對維修質量進行驗收，如存在質量問題，甲方應在接到通知后____個工作日內進行返修。

2.維修標準：按照國家及行業相關標準執行。

四、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付維修費用后，甲方開始維修工作。

2.付款期限：維修項目完成后，乙方在驗收合格后____個工作日內向甲方支付剩余維修費用。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間完成維修工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。

2.乙方未按時支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

2.雙方協商一致，可以解除本合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動終止。

九、附件

1.維修項目清單

2.維修費用明細

3.維修驗收標準

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

丙方（第三方監督方）：____________________________

鑒于甲方具備專業的公寓房維修能力，乙方因房屋出現維修需求，丙方作為第三方監督方，負責對維修過程進行監督和驗收，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務，確保維修工程的質量和進度，保障甲方的權益。

一、維修項目及范圍

1.維修項目：____________________________

2.維修范圍：____________________________

二、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.按照合同約定進行維修作業，有權要求乙方提供必要的維修便利。

b.對維修過程中出現的問題有權要求乙方承擔責任。

c.在乙方違約時，有權單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

a.按照國家及行業相關標準進行維修作業，確保維修質量。

b.按時完成維修工程，不得拖延工期。

c.配合丙方的監督工作，提供必要的技術支持。

三、乙方權利與義務

1.乙方權利：

a.要求甲方按照合同約定提供維修服務。

b.在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

c.對維修結果享有驗收權。

2.乙方義務：

a.按時支付維修費用。

b.配合甲方進行維修作業。

c.在驗收合格后，及時支付剩余維修費用。

四、丙方權利與義務

1.丙方權利：

a.對維修過程進行全程監督，確保維修質量符合約定標準。

b.對維修結果進行驗收，有權提出整改意見。

c.在甲方或乙方違約時，有權提出終止合同并追究責任。

2.丙方義務：

a.獨立、客觀、公正地履行監督職責。

b.對維修過程中涉及的技術問題提供咨詢和指導。

五、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成維修。

2.維修費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付維修費用后，甲方開始維修工作。

2.付款期限：維修項目完成后，乙方在驗收合格后____個工作日內向甲方支付剩余維修費用。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.若因甲方原因導致維修工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。

b.若因甲方維修質量問題導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付維修費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

b.若乙方擅自終止合同，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。

3.限制條款：

a.乙方在未支付完全部維修費用前，不得以任何理由要求甲方停止維修工作。

b.甲方在乙方未驗收合格前，有權拒絕乙方提出的任何賠償要求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，各方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

2.雙方協商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動終止。

十一、附件

1.維修項目清單

2.維修費用明細

3.維修驗收標準

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監督方，介入本合同是為了確保維修工程的質量和進度，對甲乙雙方的行為進行監督和制約，維護甲方的權益，確保維修作業符合國家及行業相關標準。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，在本合同中占據主導地位，是為了保障其合法權益，確保維修質量，提高工作效率，同時維護乙方和丙方的利益，實現工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工方）：____________________________

乙方（業主）：____________________________

丙方（監理方）：____________________________

鑒于乙方擁有房屋建筑項目，甲方具備施工能力，丙方作為第三方監理方，負責對施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全和進度符合合同約定，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務，保障乙方的權益。

一、施工項目及范圍

1.施工項目：____________________________

2.施工范圍：____________________________

二、乙方權利與義務

1.乙方權利：

a.要求甲方按照合同約定進行施工。

b.對施工過程中的質量問題享有知情權和監督權。

c.對施工進度享有監督權，確保工程按期完成。

d.對施工過程中出現的問題有權要求甲方改正，并追究責任。

2.乙方義務：

a.按時支付工程款。

b.提供施工所需的場地、設施和條件。

c.配合丙方的監理工作，及時解決監理提出的問題。

三、甲方權利與義務

1.甲方權利：

a.按照合同約定進行施工，享有施工過程中的合理利潤。

b.在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

a.按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。

b.按時完成施工任務，不得拖延工期。

c.配合丙方的監理工作，及時整改監理提出的問題。

四、丙方權利與義務

1.丙方權利：

a.對施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全和進度符合合同約定。

b.對施工過程中出現的問題有權提出整改意見。

c.對甲方的違約行為有權要求乙方采取措施糾正。

2.丙方義務：

a.獨立、客觀、公正地履行監理職責。

b.對施工過程中涉及的技術問題提供咨詢和指導。

五、施工期限及費用

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成施工。

2.施工費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方按工程進度分期支付工程款。

2.付款期限：每個付款節點完成后，乙方在____個工作日內向甲方支付相應款項。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.若因甲方原因導致施工工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

b.若因甲方施工質量問題導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。

2.限制條款：

a.乙方在未收到甲方完成的工程驗收報告前，不得支付超過合同約定比例的工程款。

b.甲方在乙方未完成驗收前，不得要求乙方支付任何超出合同約定的款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，各方均可解除本合同，無需承擔違約責任。

2.雙方協商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動終止。

十一、附件

1.施工項目清單

2.施工費用明細

3.施工監理標準

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份