借款合同標準文本房屋抵押第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供房屋抵押，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數點后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認，本合同的借款用途為__________。

第四條還款方式

4.1乙方應于本合同約定的借款期限內，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔保。

5.2抵押房屋的權屬證明、房產證等相關文件應于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條抵押物的價值

6.1抵押房屋的價值經雙方評估，確定為人民幣__________元整。

第七條抵押登記

7.1乙方應于本合同簽訂后__________日內，辦理抵押登記手續，將抵押房屋的抵押權登記于甲方名下。

7.2甲方有權要求乙方提供抵押登記的相關證明文件。

第八條違約責任

8.1乙方未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未履行抵押登記義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件；

2.房產證；

3.評估報告；

4.本合同簽訂時雙方的身份證明；

5.其他甲乙雙方認為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下的房屋提供抵押擔保，丙方愿意作為擔保人提供連帶責任擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數點后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認，本合同的借款用途為__________。

第四條還款方式

4.1乙方應于本合同約定的借款期限內，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔保。

5.2抵押房屋的權屬證明、房產證等相關文件應于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條擔保責任

6.1丙方作為擔保人，對本合同的借款本息承擔連帶責任擔保。

6.2丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務時，無條件向甲方償還借款本息。

第七條擔保物的價值

7.1抵押房屋的價值經雙方評估，確定為人民幣__________元整。

第八條擔保登記

8.1丙方應于本合同簽訂后__________日內，辦理抵押登記手續，將抵押房屋的抵押權登記于甲方名下。

8.2丙方有權要求乙方提供抵押登記的相關證明文件。

第九條甲方權利

9.1甲方有權要求乙方和丙方提供借款用途的證明材料。

9.2甲方有權要求乙方和丙方提供與借款相關的其他文件和資料。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

第十條乙方違約責任

10.1乙方未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應向甲方支付_____%的違約金。

10.2乙方未履行抵押登記義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

10.3乙方如提供虛假借款用途證明，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條丙方責任

11.1丙方應保證其提供的擔保真實有效，無任何虛假陳述。

11.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件；

2.房產證；

3.評估報告；

4.本合同簽訂時三方身份證明；

5.擔保協議；

6.其他甲乙丙三方認為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，通過丙方的連帶責任擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償。甲方為主導的目的和意義在于保障其出借資金的權益，通過本合同，甲方獲得了對借款用途的監督權、對借款相關文件的審查權以及對乙方違約時的追償權，從而確保甲方的資金安全和經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方需要資金進行房屋裝修，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其名下的房屋提供抵押擔保，丙方愿意作為擔保人提供連帶責任擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數點后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認，本合同的借款用途為房屋裝修。

第四條還款方式

4.1乙方應于本合同約定的借款期限內，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔保。

5.2抵押房屋的權屬證明、房產證等相關文件應于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條擔保責任

6.1丙方作為擔保人，對本合同的借款本息承擔連帶責任擔保。

6.2丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務時，無條件向甲方償還借款本息。

第七條擔保物的價值

7.1抵押房屋的價值經雙方評估，確定為人民幣__________元整。

第八條擔保登記

8.1丙方應于本合同簽訂后__________日內，辦理抵押登記手續，將抵押房屋的抵押權登記于甲方名下。

8.2丙方有權要求乙方提供抵押登記的相關證明文件。

第九條乙方權利

9.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款。

9.2乙方有權在還款期限內，根據自身財務狀況調整還款計劃。

9.3乙方有權在還款過程中，要求甲方提供必要的財務咨詢和幫助。

第十條甲方違約責任

10.1甲方未按本合同約定的期限和金額提供借款的，應向乙方支付_____%的違約金。

10.2甲方違反合同約定，提前收回借款的，應向乙方支付_____%的違約金。

10.3甲方未履行合同約定，擅自調查乙方財務狀況的，應向乙方支付_____%的違約金。

第十一條丙方責任

11.1丙方應保證其提供的擔保真實有效，無任何虛假陳述。

11.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件；

2.房產證；

3.評估報告；

4.本