買房合同范例12第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按時交付涉案房產(chǎn)或相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從賣方處獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時，提供完整的維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按時交付涉案房產(chǎn)或相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如賣方在交付涉案房產(chǎn)時，房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

4.賣方在合同履行期間，不得將涉案房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保自身在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買丙方提供的融資服務(wù)，以支持其購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，并同意丙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、融資服務(wù)及支付方式

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)。

2.融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報告。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付融資款或未按計(jì)劃使用資金時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回融資款。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期融資款后____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律行動。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方提前終止融資服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付涉案房產(chǎn)或相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如甲方在交付涉案房產(chǎn)時，房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，旨在保障自身在交易過程中的合法權(quán)益，確保能夠按時獲得涉案房產(chǎn)，并享受融資服務(wù)的便利。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易