寫房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)期限為__________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋裝修狀況為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付該房產(chǎn)的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付該房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

4.支付方式：__________________。

三、交房時(shí)間及條件

1.買方應(yīng)在支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，憑本合同、房產(chǎn)證等文件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方。

3.交房條件：__________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.賣方同意接受買方的購買請(qǐng)求，但要求買方提供擔(dān)保方作為擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的房產(chǎn)購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)期限為__________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋裝修狀況為__________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付該房產(chǎn)的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付該房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

4.支付方式：__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求買方立即支付欠款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方解除合同，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)在支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，憑本合同、房產(chǎn)證等文件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方。

3.買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付房屋時(shí)，要求賣方支付_____%的違約金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）作為擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.若賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方不得在買方未支付全部房款前，擅自處分該房產(chǎn)。

4.賣方不得因任何原因?qū)е沦I方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，其參與能夠增加交易的可信度，為買方提供額外的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身權(quán)益條款，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過限制乙方違約行為，保障自身利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易公平，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.賣方同意接受買方的購買請(qǐng)求，但希望借助中介方的專業(yè)服務(wù)來完成交易。

3.中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，土地使用權(quán)期限為__________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________平方米。

4.該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋裝修狀況為__________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供買方的購買意向和資質(zhì)證明。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.中介方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方有權(quán)在買方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，憑本合同、房產(chǎn)證等文件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方有權(quán)要求買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方。

3.賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求中介方協(xié)助追討欠款。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若買方提供的購買資金存在虛假情況，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.買方不得在未支付全部房款前，擅自處分該房產(chǎn)。

4.買方不得因任何原因?qū)е沦u方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.