農村蓋房承攬合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“發包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需在農村地區新建房屋，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方經友好協商，就農村蓋房承攬事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，負責農村蓋房工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方承諾嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行施工。

三、工程費用及支付方式

1.工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為竣工款；

（4）保修期內，乙方負責維修，甲方支付乙方____________________元/年的保修費用。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度，確保工程按期竣工。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

五、工程保修

1.乙方在工程竣工驗收合格后，應承擔____________________年的保修責任。

2.保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，直至問題解決。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程進度的，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、設計文件等資料；

2.乙方提供的施工資質證書、安全生產許可證等證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“發包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需在農村地區新建房屋，乙方具備相應的施工資質和經驗，為保障工程質量及進度，丙方作為第三方監理方參與本工程，雙方經友好協商，就農村蓋房承攬事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，負責農村蓋房工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方承諾嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行施工。

3.丙方作為監理方，對工程進行全程監督，確保工程質量及進度符合要求。

三、工程費用及支付方式

1.工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的____________________%作為竣工款；

（4）保修期內，乙方負責維修，甲方支付乙方____________________元/年的保修費用。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度，確保工程按期竣工。

2.丙方負責對工程進度進行監督，確保工程按計劃推進。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應在____________________日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

五、工程監理

1.丙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，對工程進行全程監理。

2.丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.丙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，確保工程順利進行。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程進度的，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行監理職責的，應向甲方支付____________________%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料，包括但不限于竣工圖紙、保修卡等。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變工程設計和施工方案。

2.乙方不得使用不合格的材料和設備，確保工程質量。

3.乙方不得拖欠工程款，否則應向甲方支付____________________%的違約金。

4.乙方不得違反國家相關法律法規，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程圖紙、設計文件等資料；

2.乙方提供的施工資質證書、安全生產許可證等證明文件；

3.丙方提供的監理資質證書、相關監理人員資格證書等證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質量和進度，確保工程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保工程按計劃、高質量、安全地完成。通過引入第三方監理，甲方能夠更好地監督工程質量，降低風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下稱“發包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下稱“設計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備農村蓋房工程的施工能力，甲方需委托專業設計方進行工程設計，為保障設計質量及施工利益，丁方作為第三方設計方參與本工程，雙方經友好協商，就農村蓋房工程設計及施工承攬事宜達成如下協議：

一、工程設計

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程內容：____________________

5.設計周期：____________________

二、設計承包方式

1.丁方同意按照甲方要求，負責農村蓋房工程的設計工作。

2.丁方承諾嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行設計。

三、設計費用及支付方式

1.設計總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.設計費用支付方式：

（1）設計合同簽訂后，甲方支付丁方設計總費用的____________________%作為預付款；

（2）設計完成初步設計方案后，甲方支付丁方設計總費用的____________________%作為進度款；

（3）設計最終完成并通過甲方審核后，甲方支付丁方設計總費用的____________________%作為竣工款；

（4）設計合同履行完畢后，甲方支付丁方____________________元/年的設計維護費用。

四、設計成果交付及驗收

1.丁方應在設計周期內完成設計工作，并向甲方交付完整的設計文件。

2.甲方應在收到設計文件后____________________日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

五、施工承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，負責農村蓋房工程的施工工作。

2.乙方承諾嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求進行施工。

3.乙方應確保施工質量符合設計要求，并在施工過程中接受丁方的技術指導。

六、施工費用及支付方式

1.施工總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.施工費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方施工總費用的____________________%作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方施工總費用的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方施工總費用的____________________%作為竣工款；

（4）保修期內，乙方負責維修，甲方支付乙方____________________元/年的保修費用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付設計費用的，應向丁方支付____________________%的違約金。

2.甲方未按合同約定支付施工費用的，應向乙方支付____________________%的違約金。

3.甲方不得擅自修改設計文件，否則應承擔相應的法律責任。

4.甲方不得拖欠工程款，否則應向承包方支付____________________%的違約金。

八、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付施工費用，并保證施工進度不受影響。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和安全保障。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院