公共租房購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的公共租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住房的基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋交接清單，對房屋的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

5.1.2甲方交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

5.2.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋交接清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房屋交接清單

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明

三、付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有豐富的公共租賃住房開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，有意向購買甲方開發(fā)的公共租賃住房。

3.丙方為具有專業(yè)物業(yè)管理能力的公司，愿意為甲方提供的公共租賃住房提供物業(yè)服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的公共租賃住房事宜，并引入丙方提供物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃住房的基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2租金：每月人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋交接清單，對房屋的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、丙方物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供的公共租賃住房提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

5.2甲方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正，包括但不限于：拖欠租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方所租賃的房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

6.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、出租或以其他方式處分，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供的公共租賃住房提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方提供物業(yè)服務(wù)，有利于提高公共租賃住房的居住品質(zhì)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，能夠提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，滿足甲乙雙方的需求。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的公共租賃住房開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的住房產(chǎn)品。

11.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

附件：

一、房屋交接清單

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明

三、付款憑證

四、物業(yè)服務(wù)合同

五、補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有住宅小區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人，有意向購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的精裝修公寓。

3.丙方為具有專業(yè)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工能力的公司，愿意為乙方提供精裝修服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅小區(qū)精裝修公寓事宜，并引入丙方提供裝修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓的基本情況

1.1公寓坐落：____________________

1.2公寓結(jié)構(gòu)：____________________

1.3公寓面積：____________________平方米

1.4公寓戶型：____________________

1.5公寓裝修情況：____________________

二、公寓購買及裝修費(fèi)用

2.1購房費(fèi)用：人民幣____________________元。

2.2裝修費(fèi)用：人民幣____________________元。

2.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________日內(nèi)支付購房費(fèi)用，裝修費(fèi)用按施工進(jìn)度分期支付。

三、公寓交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將精裝修公寓交付乙方使用。

3.2乙方在接收公寓時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的公寓交接清單，對公寓的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在入住期間，應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改動公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、丙方裝修服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供公寓的精裝修服務(wù)，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方的裝修需求進(jìn)行審核，并在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有公寓所有權(quán)，在裝修期間，公寓不得被甲方收回或用于其他用途。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案的修改、施工進(jìn)度的調(diào)整等。

5.3乙方有權(quán)在裝修完成后，對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付精裝修公寓，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房費(fèi)用__________%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干預(yù)丙方的裝修服務(wù)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供裝修建議和設(shè)計(jì)方案。

7.3丙方有權(quán)在施工過程中，對材料采購、施工進(jìn)度等進(jìn)行管理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，