保障房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結構、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續租，需提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，用于保證本合同履行。

5.2租賃期滿或提前終止租賃，經雙方協商一致，甲方退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、裝修等，致使乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、裝修等，致使甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結構、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續租，需提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付租金及其他費用。

4.2若乙方違反本合同約定，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

五、租賃物交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

5.3乙方違反5.2條款，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的擔保責任。

六、押金

6.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，用于保證本合同履行。

6.2租賃期滿或提前終止租賃，經雙方協商一致，甲方退還乙方押金。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金及各項費用。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

7.3甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔擔保責任。

7.4甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、裝修等，致使甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或用于其他非法用途。

8.4乙方違反8.3條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

第三方責任與權利：

11.1第三方在本合同中承擔擔保責任，有權要求乙方履行合同義務。

11.2第三方有權在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

11.3第三方有權要求乙方支付違約金、賠償金等。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護房屋的正常使用，以及保障自身的租金收入。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利、義務和責任，為租賃關系的穩定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權益，第三方作為中介方提供專業服務，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體房屋面積、結構、裝修狀況詳見附件一《房屋租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續租，需提前____個月向甲方書面提出續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、中介方服務

4.1第三方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的租賃關系，提供租賃過程中的專業咨詢和服務。

4.2第三方應確保租賃信息的真實性、準確性，并對租賃過程中的糾紛提供調解服務。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃后，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的維修費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方擅自改變租賃物結構、裝修等，致使乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。

6.3甲方未按照合同約定承擔維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、裝修等，致使甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃情況說明》

2.《甲方指定賬戶信息》

乙方權益主導的