出租牧區(qū)小院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租牧區(qū)小院合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的牧區(qū)小院一處，現(xiàn)愿意將該小院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1牧區(qū)小院位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2牧區(qū)小院內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按約定退還房屋及設(shè)施，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋及設(shè)施使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用牧區(qū)小院及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，對房屋及設(shè)施進行正常使用過程中產(chǎn)生的損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

5.2甲方對房屋及設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中，因故意或過失造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.牧區(qū)小院租賃物照片

2.牧區(qū)小院設(shè)施清單

3.甲方開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方制定的各項管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的牧區(qū)小院一處，為提高資源利用效率，甲方同意將牧區(qū)小院出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1牧區(qū)小院位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2牧區(qū)小院內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按約定退還房屋及設(shè)施，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供牧區(qū)小院周邊相關(guān)配套設(shè)施的信息；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃協(xié)議；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛。

4.2丙方有權(quán)：

（1）收取乙方支付的物業(yè)管理費；

（2）對乙方違約行為進行制止和糾正；

（3）向甲方報告乙方的租賃情況。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照協(xié)議約定使用牧區(qū)小院；

（2）要求乙方遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定；

（3）在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回牧區(qū)小院。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（3）損壞房屋及設(shè)施，不承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）違反租賃協(xié)議中的其他約定。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)：

（1）在乙方違約的情況下，向甲方報告情況；

（2）要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費；

（3）對乙方違約行為進行制止和糾正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.牧區(qū)小院租賃物照片

2.牧區(qū)小院設(shè)施清單

3.甲方開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方制定的各項管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

1.提高資源利用效率，實現(xiàn)牧區(qū)小院的多元化經(jīng)營；

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益；

3.為乙方提供便捷的服務(wù)，提升乙方租賃體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方收益；

2.確保牧區(qū)小院得到合理利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；

3.建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為牧區(qū)小院的長期經(jīng)營奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的牧區(qū)小院一處，乙方有意承租該小院用于休閑度假，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方提供專業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1牧區(qū)小院位于__________，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2牧區(qū)小院內(nèi)設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按約定退還房屋及設(shè)施，無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）提供牧區(qū)小院周邊相關(guān)配套設(shè)施的信息；

（3）監(jiān)督房屋及設(shè)施的使用狀況，確保乙方權(quán)益；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的糾紛。

4.2丙方有權(quán)：

（1）收取乙方支付的物業(yè)管理費；

（2）對乙方使用房屋及設(shè)施進行合理監(jiān)管；

（3）向甲方報告乙方的租賃情況。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照租賃協(xié)議約定使用牧區(qū)小院及設(shè)施；

（2）要求甲方或丙方提供必要的維修服務(wù)；

（3）在租賃期滿或合同解除時，獲得甲方無息退還押金；

（4）在房屋及設(shè)施損壞或丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時，有權(quán)提出異議或終止合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付符合協(xié)議約定的牧區(qū)小院及設(shè)施；

（2）擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意；

（3）泄露乙方個人信息，損害乙方權(quán)益；

（4）違反租賃協(xié)議中的其他約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.牧區(qū)小院租賃物照片

2.牧區(qū)小院設(shè)施清單

3.甲方開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.甲方制定的各項管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提升租賃滿意度；

2.通過