世紀宏二手房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房屋。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的房屋的產權過戶手續。

四、違約責任

1.如買受方未按約定支付定金、首付款或尾款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如出賣方未按約定交付標的房屋，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房屋，但需丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

5.丙方保證買受方按約定支付款項，如買受方違約，丙方承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶手續。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金，以確保買受方履行合同義務。

四、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付款項，如買受方未按時支付，出賣方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

2.出賣方有權要求買受方在標的房屋過戶前，不得擅自處分或設定他項權利。

3.出賣方有權要求丙方在買受方違約時，及時履行擔保義務，保障出賣方的合法權益。

五、乙方的違約責任

1.買受方如未按約定支付款項，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買受方如擅自處分或設定他項權利，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買受方如違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

2.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.丙方在買受方違約時，應立即履行擔保義務，確保出賣方的合法權益不受損害。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以在買受方違約時，迅速采取法律手段維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保障，實現交易的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標的房屋，但需通過丙方提供的中介服務。

2.出賣方同意接受丙方的中介服務，并愿意將標的房屋出售給買受方。

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、中介服務費用及支付方式

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為標的房屋成交價的____________________%。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付人民幣____________________元整作為中介服務費用。

三、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，標的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

四、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買受方。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協助出賣方辦理標的房屋的過戶手續。

五、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的房屋，如出賣方未按時交付，買受方有權解除合同，并要求丙方退還中介服務費用。

2.買受方有權要求出賣方保證標的房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.買受方有權要求丙方在中介服務過程中提供真實、準確的信息，并對中介服務過程中產生的糾紛承擔連帶責任。

六、甲方的違約責任

1.出賣方如未按約定交付標的房屋，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權利瑕疵，應向買受方支付人民幣____________________元整的賠償金。

3.出賣方如違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于權屬證明、房屋狀況等。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買受方與出賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.丙方如違反本合同約定，給出賣方或買受方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有