信托融資抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出質人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“質權人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下的財產權出質給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。

2.乙方同意接受甲方的財產權出質，并按照本合同的約定行使質權。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出質財產

1.甲方同意將其名下位于________________的房屋（以下簡稱“出質財產”）的抵押權出質給乙方。

2.出質財產的權屬證明文件為：________________。

二、出質范圍

1.本合同項下出質財產的抵押權范圍包括但不限于：房屋所有權、土地使用權、房屋附屬設施等。

2.出質財產的抵押權范圍以甲方與乙方另行簽訂的《抵押合同》為準。

三、出質期限

1.本合同項下出質財產的抵押權自本合同簽訂之日起生效，至甲方債務履行完畢之日止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將出質財產的抵押權登記于乙方名下。

四、質權行使

1.甲方未按時履行債務的，乙方有權依法行使質權。

2.乙方行使質權時，應通知甲方。

3.乙方行使質權，應按照本合同的約定優先受償。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行債務的，乙方有權依法處置出質財產，并追究甲方的違約責任。

2.乙方未按本合同約定行使質權的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出質財產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出質財產權屬證明文件復印件。

2.甲乙雙方另行簽訂的《抵押合同》。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。

4.本合同涉及的法律問題，由甲乙雙方自行承擔。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出質人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“質權人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下的財產權出質給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。

2.乙方同意接受甲方的財產權出質，并按照本合同的約定行使質權。

3.丙方同意為甲方的債務提供擔保，并同意在甲方未能履行債務時，承擔相應的擔保責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出質財產

1.甲方同意將其名下位于________________的房屋（以下簡稱“出質財產”）的抵押權出質給乙方。

2.出質財產的權屬證明文件為：________________。

二、出質范圍

1.本合同項下出質財產的抵押權范圍包括但不限于：房屋所有權、土地使用權、房屋附屬設施等。

2.出質財產的抵押權范圍以甲方與乙方另行簽訂的《抵押合同》為準。

三、出質期限

1.本合同項下出質財產的抵押權自本合同簽訂之日起生效，至甲方債務履行完畢之日止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將出質財產的抵押權登記于乙方名下。

四、質權行使

1.乙方行使質權時，應優先考慮丙方的擔保責任。

2.乙方在行使質權前，應書面通知甲方和丙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在甲方違約時，立即履行擔保責任，代為清償債務。

3.丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在行使質權前，充分評估丙方的擔保能力和意愿。

2.甲方有權要求乙方在行使質權時，優先考慮丙方的擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在未履行通知義務的情況下，不得行使質權。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定行使質權的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在未履行通知義務的情況下行使質權的，其質權行使行為無效。

3.乙方不得因行使質權而損害甲方的合法權益。

八、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出質財產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出質財產權屬證明文件復印件。

2.甲乙雙方另行簽訂的《抵押合同》。

3.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的擔保，確保甲方的債務得到及時履行。同時，丙方的加入增加了擔保的多樣性，使得甲方的利益得到更好的保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在債務履行過程中的權益，確保乙方在行使質權時，能夠充分考慮到丙方的擔保責任，從而最大程度地保護甲方的利益。此外，甲方的主導地位也有助于避免乙方在行使質權過程中可能對甲方造成的損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保機構”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方申請貸款，并同意以其名下財產作為抵押。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供第三方擔保機構丙方的擔保服務。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣________________元的貸款。

2.貸款期限為________________年，自貸款發放之日起計算。

二、抵押財產

1.甲方同意以其名下位于________________的房產（以下簡稱“抵押財產”）作為貸款的抵押物。

2.抵押財產的權屬證明文件為：________________。

三、擔保事項

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額與貸款金額相同。

2.丙方擔保方式為連帶責任擔保。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權在貸款期間對抵押財產進行抵押權登記。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方先行履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，對抵押財產進行處置，以實現債權。

五、甲方的義務與責任

1.甲方應按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，應支付滯納金。

2.甲方應保證抵押財產的完整性和使用權，不得擅自處置。

3.甲方在貸款期間，如需處置抵押財產，應事先獲得乙方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時還款，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方如擅自處置抵押財產，乙方有權解除貸款合同，并要求丙方承擔全部擔保責任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除貸款合同，并要求丙方承擔全部擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押財產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押財產權屬證明文件復印件。

2.丙方出具的擔保函。

3.貸款合同。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款的安全性和回收效率。通過引入第三方擔保機構丙方，乙方能夠降低