買賣車庫正規合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權；

2.乙方有意購買上述車庫；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于____________________，具體位置為____________________；

2.車庫面積：____________________平方米；

3.車庫結構：____________________；

4.車庫配套設施：____________________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付車庫轉讓款；

3.支付方式：____________________。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車庫交付給乙方；

2.乙方應在收到車庫后____________________個工作日內對車庫進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%；

2.乙方未按約定時間支付車庫轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫所有權證明；

2.車庫配套設施清單；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權；

2.乙方有意購買上述車庫；

3.第三方作為融資方，愿意為乙方的購買提供融資支持；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于____________________，具體位置為____________________；

2.車庫面積：____________________平方米；

3.車庫結構：____________________；

4.車庫配套設施：____________________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付車庫轉讓款；

3.支付方式：乙方先支付定金____________________元，余款在融資款項到位后一次性支付。

三、融資安排

1.第三方承諾為乙方提供____________________元人民幣的融資；

2.融資利率為____________________；

3.融資期限為____________________；

4.乙方應在融資款項到位后____________________個工作日內支付車庫轉讓款給出賣方。

四、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將車庫交付給乙方；

2.乙方應在收到車庫后____________________個工作日內對車庫進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

五、甲方權益保障

1.出賣方保留車庫的抵押權，直至乙方支付完畢全部車庫轉讓款；

2.出賣方有權要求乙方在融資款項到位前，不得對車庫進行任何形式的處分；

3.甲方有權監督乙方對車庫的使用情況，確保乙方按照合同約定使用車庫。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付車庫轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%；

2.乙方未按約定使用車庫或對車庫進行違法處分的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失；

3.乙方在融資期間，如發生財務狀況惡化、信用評級下調等影響還款能力的情況，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即支付剩余轉讓款及利息。

七、第三方責任

1.第三方應確保融資款項按時足額到位；

2.第三方應監督乙方按時償還融資款項，如有違約情況，第三方有權采取措施追回融資款項；

3.第三方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.車庫所有權證明；

2.車庫配套設施清單；

3.第三方融資承諾書；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為融資方的介入，旨在為買受方提供資金支持，降低其購買車庫的資金壓力，同時也為出賣方提供了更穩定的交易環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有權人，在合同中處于主導地位，其目的在于確保車庫的順利轉讓，同時通過設定一系列保障措施，保障自己的權益不受侵害。甲方通過保留車庫的抵押權、監督乙方使用車庫等手段，確保自己能夠在乙方支付完畢全部轉讓款之前，保持對車庫的控制權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權；

2.乙方有意購買上述商鋪；

3.第三方作為擔保方，愿意為乙方的購買提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，具體位置為____________________；

2.商鋪面積：____________________平方米；

3.商鋪結構：____________________；

4.商鋪配套設施：____________________。

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付商鋪轉讓款；

3.支付方式：乙方先支付定金____________________元，余款在第三方擔保后分期支付。

三、擔保安排

1.第三方承諾為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按時支付商鋪轉讓款；

2.擔保金額為商鋪轉讓價格的____________________%；

3.擔保期限為____________________。

四、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪交付給乙方；

2.乙方應在收到商鋪后____________________個工作日內對商鋪進行驗收；

3.驗收標準：____________________。

五、乙方權益保障

1.乙方在支付定金后，有權要求出賣方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證明、配套設施清單等；

2.乙方有權要求出賣方在合同簽訂后，不得將商鋪出售給第三方；

3.乙方有權在商鋪交付前，對商鋪進行實地考察，確保商鋪符合預期。

六、甲方違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉讓價格的____________________%；

2.出賣方在合同簽訂后，將商鋪出售給第三方的，乙方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還定金；

3.出賣方提供虛假資料的，乙方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應法律責任。

七、第三方責任

1.第三方應確保在乙方支付定金后，及時向出賣方確認并履行擔保義務；

2.第三方應監督乙方按時支付商鋪轉讓款，如有違約情況，第三方有權采取措施追回擔保款項；

3.第三方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪所有權證明；

2.商鋪配套設施清單；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________