農村房屋換房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方進行換房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、換房條件

2.1雙方同意以等價交換的方式，將甲方房屋與乙方房屋進行換房。

2.2甲方房屋與乙方房屋的面積、結構、裝修等情況應基本相當，雙方應確保房屋質量符合國家相關標準。

2.3雙方應保證所交換的房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、換房手續及費用

3.1雙方應在換房前辦理以下手續：

（1）甲方將房屋所有權證、土地證等證件原件及復印件交付乙方；

（2）乙方將房屋所有權證、土地證等證件原件及復印件交付甲方；

（3）雙方共同到相關部門辦理房屋過戶手續。

3.2雙方應承擔各自房屋過戶過程中產生的稅費及費用。

四、違約責任

4.1若甲方或乙方在換房過程中違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若因甲方或乙方原因導致換房無法進行，守約方有權要求違約方承擔全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有權證復印件；

（2）乙方房屋所有權證復印件；

（3）房屋評估報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的農村房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進行換房事宜，并引入丙方作為第三方擔保及協助方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保及協助方，負責在換房過程中提供擔保服務，確保甲方房屋換房交易的順利進行。

2.2丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，并在必要時采取法律手段維護自身權益。

2.3丙方有權在換房交易完成后，根據合同約定收取相應的服務費用。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在換房交易中提供真實、有效的房屋所有權證、土地證等證件。

3.2甲方有權在換房交易過程中，要求丙方提供必要的協助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

3.3甲方在換房交易中享有優先選擇權，若乙方房屋不符合約定條件，甲方有權解除合同。

3.4甲方在換房交易完成后，享有乙方房屋的所有權及使用權。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在換房交易中提供真實、有效的房屋所有權證、土地證等證件。

4.2乙方有權在換房交易過程中，要求丙方提供必要的協助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

4.3乙方在換房交易中享有優先選擇權，若甲方房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。

4.4乙方在換房交易完成后，享有甲方房屋的所有權及使用權。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方在換房交易中提供虛假證件或隱瞞房屋存在權屬糾紛等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在換房交易過程中，未能按照約定履行義務，導致換房交易無法進行，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方在換房交易過程中，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在換房交易完成后，若未按照約定履行房屋維護、使用等義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋所有權證復印件；

（2）乙方房屋所有權證復印件；

（3）房屋評估報告；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保換房交易的順利進行。同時，丙方的參與也有助于提高交易效率，降低交易風險。甲方作為主導方，通過引入丙方，不僅能夠保障自身權益，還能在換房交易中占據主動地位，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為換房交易的發起方，對房屋的使用需求、質量要求等方面擁有更高的決策權。通過引入丙方，甲方能夠在換房交易中實現自身利益最大化，同時降低交易風險。此外，甲方作為主導方，在換房交易中享有更多的權益保障，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方位于__________的農村房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進行換房事宜，并引入丁方作為第三方擔保及協助方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2甲方房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

二、第三方丁方責任與權利

2.1丁方作為第三方擔保及協助方，負責在換房過程中提供擔保服務，確保乙方房屋換房交易的順利進行。

2.2丁方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，并在必要時采取法律手段維護自身權益。

2.3丁方有權在換房交易完成后，根據合同約定收取相應的服務費用。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方在換房交易中提供真實、有效的房屋所有權證、土地證等證件。

3.2乙方有權在換房交易過程中，要求丁方提供必要的協助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

3.3乙方在換房交易中享有優先選擇權，若甲方房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。

3.4乙方在換房交易完成后，享有甲方房屋的所有權及使用權。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在換房交易中提供真實、有效的房屋所有權證、土地證等證件。

4.2甲方有權在換房交易過程中，要求丁方提供必要的協助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

4.3甲方在換房交易中享有優先選擇權，若乙方房屋不符合約定條件，甲方有權解除合同。

4.4甲方在換房交易完成后，享有乙方房屋的所有權及使用權。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方在換房交易中提供虛假證件或隱瞞房屋存在權屬糾紛等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在換房交易過程中，未能按照約定履行義務，導致換房交易無法進行，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方在換房交易過程中，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在換房交易完成后，若未按照約定履行房屋維護、使用等義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

7.3附件：

（1）乙方房屋所有權證復印件；

（2）甲方房屋所有權證復印件；

（3）房屋評估報告；

（4）丁方擔保協議；

（5）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為換房交易的發起方，對換房交易的目標和期望有更明確的需求。通過引入丁方，乙方能夠確保換房交易的安全性和順利進行，同時通過合