代建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的__________項目（以下簡稱“該項目”）委托乙方進行代建，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、代建范圍

2.1乙方負責該項目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）組織、協調、管理項目的設計、施工、監理等各項工作；

（2）辦理該項目所需的各項審批、許可手續；

（3）負責項目質量、安全、進度、投資等管理工作；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用等工作。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）負責提供項目所需土地、資金等資源；

（2）按照合同約定支付代建費用；

（3）配合乙方辦理項目相關手續；

（4）對乙方在代建過程中提出的問題予以支持、解決。

3.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成該項目代建工作；

（2）按照國家法律法規、行業標準及合同約定，確保項目質量、安全、進度、投資等達到預期目標；

（3）對甲方提供的信息予以保密；

（4）按照合同約定支付代建費用。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為人民幣__________元整。

4.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為結算款。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2若乙方未按合同約定完成代建工作，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分代建費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目立項批復文件

2.項目用地證明文件

3.項目投資證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬將其位于__________的__________項目（以下簡稱“該項目”）委托乙方進行代建，并引入丙方作為第三方參與項目管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、代建范圍

2.1乙方負責該項目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）組織、協調、管理項目的設計、施工、監理等各項工作；

（2）辦理該項目所需的各項審批、許可手續；

（3）負責項目質量、安全、進度、投資等管理工作；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用等工作。

三、丙方參與范圍

3.1丙方作為第三方參與項目管理，具體職責如下：

（1）對乙方代建工作進行監督，確保項目符合國家法律法規、行業標準及合同約定；

（2）協助甲方進行項目決策，提供專業意見和建議；

（3）協調解決項目實施過程中出現的重大問題。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）負責提供項目所需土地、資金等資源；

（2）按照合同約定支付代建費用；

（3）配合乙方及丙方辦理項目相關手續；

（4）對乙方及丙方在代建過程中提出的問題予以支持、解決；

（5）享有項目最終決策權。

4.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成該項目代建工作；

（2）按照國家法律法規、行業標準及合同約定，確保項目質量、安全、進度、投資等達到預期目標；

（3）對甲方提供的信息予以保密；

（4）按照合同約定支付代建費用。

4.3丙方權利義務：

（1）對乙方代建工作進行監督，確保項目符合國家法律法規、行業標準及合同約定；

（2）協助甲方進行項目決策，提供專業意見和建議；

（3）協調解決項目實施過程中出現的重大問題；

（4）對乙方及甲方提供的信息予以保密。

五、代建費用及支付方式

5.1代建費用總額為人民幣__________元整。

5.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為結算款。

六、違約責任

6.1若甲方未按合同約定支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2若乙方未按合同約定完成代建工作，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分代建費用總額的__________%計算。

6.3若丙方未履行監督職責，導致項目出現重大問題，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方在代建過程中，不得將項目分包給不具備相應資質的單位或個人。

7.2乙方在代建過程中，不得擅自改變項目設計、施工方案，如需變更，應經甲方同意。

7.3乙方在代建過程中，應確保項目質量、安全、進度、投資等達到預期目標。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目立項批復文件

2.項目用地證明文件

3.項目投資證明文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與項目管理，旨在加強對代建過程的監督，確保項目質量、安全、進度、投資等達到預期目標，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，享有項目最終決策權，通過引入第三方參與項目管理，甲方可以更好地發揮自身優勢，確保項目順利進行，實現預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備豐富的項目代建經驗和資源，甲方擬將其位于__________的__________項目（以下簡稱“該項目”）委托乙方進行代建，并引入丙方作為第三方提供咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

二、代建范圍

2.1乙方負責該項目的全部代建工作，包括但不限于：

（1）組織、協調、管理項目的設計、施工、監理等各項工作；

（2）辦理該項目所需的各項審批、許可手續；

（3）負責項目質量、安全、進度、投資等管理工作；

（4）負責項目竣工驗收及交付使用等工作。

三、丙方咨詢服務范圍

3.1丙方作為第三方提供咨詢服務，具體職責如下：

（1）對乙方代建工作進行專業咨詢，提供項目策劃、管理、風險評估等方面的建議；

（2）協助乙方進行項目決策，優化項目實施方案；

（3）參與項目重大問題的討論和決策。

四、雙方權利義務

4.1乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成該項目代建工作；

（2）充分利用自身資源和經驗，確保項目質量、安全、進度、投資等達到預期目標；

（3）享有項目代建費用及合理利潤；

（4）對丙方提供的信息予以保密。

4.2甲方權利義務：

（1）提供項目所需土地、資金等資源；

（2）按照合同約定支付代建費用及咨詢服務費用；

（3）配合乙方及丙方辦理項目相關手續；

（4）對乙方及丙方在代建過程中提出的問題予以支持、解決。

4.3丙方權利義務：

（1）對乙方代建工作進行專業咨詢，提供項目策劃、管理、風險評估等方面的建議；

（2）協助乙方進行項目決策，優化項目實施方案；

（3）參與項目重大問題的討論和決策；

（4）對乙方及甲方提供的信息予以保密。

五、代建費用及支付方式

5.1代建費用總額為人民幣__________元整。

5.2代建費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為進度款；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為結算款。

六、違約責任

6.1若甲方未按合同約定支付代建費用及咨詢服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2若乙方未按合同約定完成代建工作，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工作部分代建費用總額的__________%計算。

七、限制條款

7.1甲方在項目實施過程中，不得無故變更項目設計方案或施工方案，如需變更，應經乙方同意。

7.2甲方應確保項目所需土地、資金等資源及時到位，避免因資源不足影響項目進度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項目立項批復文