乙方租賃廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房進行生產經營活動，雙方經友好協商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的

1.1租賃廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃廠房概況》。

1.2租賃廠房的權屬證明文件詳見附件二：《租賃廠房權屬證明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件三：《銀行賬戶信息》。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第五條租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃廠房，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃廠房用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃廠房概況》

二、《租賃廠房權屬證明》

三、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），乙方有意租賃該租賃廠房進行生產經營活動，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的

1.1租賃廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃廠房概況》。

1.2租賃廠房的權屬證明文件詳見附件二：《租賃廠房權屬證明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件三：《銀行賬戶信息》。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在本合同約定的寬限期內（____個工作日內）代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔相應的違約責任。

第五條租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第六條租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供租賃廠房的合法使用權證明，以保障甲方權益。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的生產經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃廠房轉租、抵押或進行其他處分。

8.3乙方如因違反租賃用途或法律法規導致租賃廠房發生損害，應承擔全部責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃廠房概況》

二、《租賃廠房權屬證明》

三、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同項下的租金支付提供擔保，保障甲方的權益不受損失。同時，第三方的介入有助于增強乙方的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃標的、租賃期限、租金支付方式等條款，確保甲方權益得到充分保障。同時，甲方對乙方在租賃期間的生產經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營，維護租賃廠房的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該租賃倉庫進行倉儲業務，為確保乙方租賃權益，第三方同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的

1.1租賃倉庫的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一：《租賃倉庫概況》。

1.2租賃倉庫的權屬證明文件詳見附件二：《租賃倉庫權屬證明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件三：《銀行賬戶信息》。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的甲方租金收取義務承擔連帶擔保責任。

4.2如甲方未按約定收取租金，第三方應在本合同約定的寬限期內（____個工作日內）代為收取，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方及第三方承擔相應的違約責任。

第五條租賃條件

5.1甲方應保證租賃倉庫符合乙方倉儲業務的需求，并提供必要的倉儲設施。

5.2甲方應確保租賃倉庫的安全，并承擔因倉庫設施故障導致的損失。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃倉庫的合法使用權證明，以保障乙方權益。

6.2乙方有權對租賃倉庫的使用情況進行監督，確保甲方履行合同義務。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得擅自改變租賃倉庫的用途，不得干擾乙方的正常倉儲業務。

7.3甲方如因自身原因導致乙方無法正常使用租賃倉庫，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃倉庫概況》

二、《租賃倉庫權屬證明》

三、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確租賃標的、租賃期限、租金支付方式等條款