物業(yè)管理員用工合同合同編號：__________甲方（用人單位）：[公司名稱]，地址：[公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（勞動(dòng)者）：[勞動(dòng)者姓名]，地址：[勞動(dòng)者地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。《物業(yè)管理員用工合同》一、合同雙方1.甲方（用人單位）名稱：[公司名稱]，是依法注冊成立并取得合法經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，主要從事物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。地址：[公司地址]，位于[具體地址]，具備完善的辦公設(shè)施和管理團(tuán)隊(duì)。聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，方便與乙方進(jìn)行工作溝通和協(xié)調(diào)。法定代表人：[法定代表人姓名]，代表公司行使管理職權(quán)，對公司的經(jīng)營活動(dòng)和勞動(dòng)合同的履行負(fù)責(zé)。2.乙方（勞動(dòng)者）姓名：[勞動(dòng)者姓名]，具備從事物業(yè)管理員工作的專業(yè)技能和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。地址：[勞動(dòng)者地址]，居住在[具體地址]，便于工作安排和日常管理。聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，保證能夠及時(shí)與公司取得聯(lián)系，履行工作職責(zé)。二、合同期限1.試用期試用期為[試用期時(shí)長]個(gè)月，自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止。在試用期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評估，如乙方不符合崗位要求，甲方可解除本合同。乙方在試用期內(nèi)如有嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或不能勝任工作等情形，甲方亦可解除本合同。2.正式聘用期試用期屆滿，經(jīng)考核合格后，乙方正式進(jìn)入聘用期，聘用期為[正式聘用期時(shí)長]年，自[正式聘用期起始日期]起至[正式聘用期結(jié)束日期]止。雙方如欲延長聘用期，應(yīng)在聘用期滿前[提前通知期限]個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方的主要工作內(nèi)容為負(fù)責(zé)[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，保證物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和業(yè)主的滿意度。如甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。2.工作地點(diǎn)工作地點(diǎn)為[具體物業(yè)項(xiàng)目地址]，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)履行工作職責(zé)，不得擅自變更工作地點(diǎn)。如因工作需要，甲方可安排乙方到其他相關(guān)地點(diǎn)工作，乙方應(yīng)予以配合。四、工作時(shí)間和休息休假1.工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間安排]，包括[上午工作時(shí)間][下午工作時(shí)間]，每周工作[X]天，每天工作[X]小時(shí)。甲方可根據(jù)工作需要，合理調(diào)整乙方的工作時(shí)間，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并提前通知乙方。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、帶薪年假等休息休假權(quán)利。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，安排乙方的休息休假，并支付相應(yīng)的工資報(bào)酬。乙方如需請假，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自請假的，視為曠工。五、勞動(dòng)報(bào)酬1.工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績效工資、津貼補(bǔ)貼等構(gòu)成。其中，基本工資為[基本工資金額]元/月，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果確定，津貼補(bǔ)貼根據(jù)相關(guān)規(guī)定發(fā)放。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，足額支付乙方的工資報(bào)酬。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前支付。2.工資支付甲方以貨幣形式按月支付乙方工資，支付日期為每月[工資支付日期]。乙方的工資發(fā)放賬戶為：[銀行賬戶信息]，甲方應(yīng)將工資直接支付到該賬戶。如甲方未按照約定支付工資，應(yīng)按照未支付工資的[逾期支付比例]向乙方支付逾期利息。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供所需的資料和信息。2.福利待遇乙方享有甲方提供的福利待遇，包括但不限于節(jié)日福利、生日福利、健康體檢等。甲方可根據(jù)公司的經(jīng)營狀況和經(jīng)濟(jì)效益，調(diào)整福利待遇的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動(dòng)保護(hù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如工作服、安全帽等，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的安全意識和操作技能。乙方在工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全規(guī)章制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，保證自身安全。2.勞動(dòng)條件甲方應(yīng)為乙方提供良好的工作環(huán)境和條件，保證乙方能夠正常開展工作。如因工作需要，甲方需對工作環(huán)境和條件進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的措施，保證乙方的工作不受影響。3.職業(yè)危害防護(hù)如乙方的工作崗位存在職業(yè)危害因素，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為乙方提供職業(yè)危害防護(hù)用品，并定期進(jìn)行職業(yè)健康檢查。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的職業(yè)危害防護(hù)規(guī)章制度，正確使用職業(yè)危害防護(hù)用品，避免職業(yè)危害的發(fā)生。八、合同的解除和終止1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間等事項(xiàng)。如乙方提出解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日以書面形式通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前通知或未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.法定解除乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；規(guī)章制度違反法律法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.終止情形本合同期滿，雙方未續(xù)延的，本合同終止。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，本合同終止。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，本合同終止。甲方被依法宣告破產(chǎn)的，本合同終止。甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，本合同終止。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、保密和競業(yè)限制1.保密條款乙方對在工作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，不得向任何第三方披露或使用保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.競業(yè)限制條款如乙方在工作期間接觸到甲方的核心技術(shù)或商業(yè)秘密，甲方可與乙方約定競業(yè)限制條款。競業(yè)限制的范圍為[具體競業(yè)限制范圍]，競業(yè)限制的期限為[競業(yè)限制期限]。乙方在競業(yè)限制期間應(yīng)按月向甲方支付競業(yè)限制補(bǔ)償金，競業(yè)限制補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為[競業(yè)限制補(bǔ)償金金額]。如乙方違反競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照約定支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未履行義務(wù)的金額的[違約責(zé)任比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。如乙方未按照約定履行工作職責(zé)、違反保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。2.違約金的約定雙方約定的違約金金額為[違約金金額]，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付方式為：[違約金支付方式]，如一方違約，應(yīng)在接到對方通知后的[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院]，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向該法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照對方在本合同中預(yù)留的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。未及時(shí)通知而造成的