第第頁合同編號:________養殖基地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同雙方當事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于______的養殖基地出租給乙方進行養殖經營活動。本合同目的在于明確雙方在租賃養殖基地過程中的權利、義務，確保租賃關系的穩定及養殖活動的順利進行。具體合同內容如下：甲方將養殖基地的租賃權轉讓給乙方，乙方同意按照約定的條款支付租金并履行相關義務，甲方保證養殖基地的合法使用權，為乙方必要的養殖條件。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方養殖基地的年租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金按年度支付。2.支付方式：乙方應于每年______月______日前，將上一年度的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于年租金______%的違約金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應及時向甲方銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。-甲方應保證養殖基地的合法使用權，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵犯。-甲方應養殖基地的基本設施，并確保其符合養殖要求。-甲方有義務對乙方在租賃期間因不可抗力原因造成的損失給予合理補償。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間使用養殖基地進行合法養殖活動。-乙方應按照約定支付租金，并確保租金的及時支付。-乙方應合理使用養殖基地，不得擅自改變其用途或結構。-乙方應遵守國家相關法律法規，不得進行違法養殖活動。-乙方在租賃期間應保持養殖基地的整潔，并在合同終止時將基地恢復至原狀。-乙方應承擔因自身原因造成的養殖基地損壞或損失的責任。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證養殖基地的設施和設備在租賃期間符合國家相關標準和規范，確保乙方養殖活動的正常進行。-甲方應保證養殖基地的水源、電力供應穩定，并符合養殖用水用電標準。-甲方對養殖基地的建筑物和設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。2.服務內容：-甲方應養殖基地的詳細使用說明書，包括設施設備的使用方法、維護保養等。-甲方應必要的技術咨詢和服務，協助乙方解決養殖過程中遇到的技術難題。-甲方應在乙方需要時，必要的幫助，如協調解決與其他養殖戶的糾紛等。-甲方應按照約定的時間，對養殖基地進行巡查，確保乙方養殖活動的順利進行。3.服務期限：-本合同約定的質量保證和服務期限為自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.服務費用：-甲方的服務不另收費，但乙方在使用過程中因自身原因造成的額外服務需求，甲方有權按照市場合理價格收取費用。五、履行與變更1.履行：-雙方應按照本合同約定的條款全面履行各自的權利和義務。-乙方應在租賃期限內，按照約定的方式使用養殖基地，不得擅自改變基地用途。-甲方應在租賃期限內，保持養殖基地的適宜養殖狀態，不得影響乙方的正常使用。2.變更：-本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規變更等原因，導致合同無法繼續履行或需要調整的，雙方應協商一致，對合同內容進行變更。-任何變更需以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。-未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。3.通知：-雙方應通過書面形式相互通知有關合同履行的重要事項，包括但不限于租金支付、基地使用狀況等。-任何一方因變更地址、聯系方式等，應及時通知對方，確保通訊暢通。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均構成保密信息。2.雙方對本合同內容以及與合同履行相關的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。4.以下情況不構成對保密信息的泄露：-法律、法規要求披露的信息；-任何第三方已合法獲取的信息；-本方自行研發或公開的信息。5.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止或解除而失效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，避免采取可能擴大爭議的行為。4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。6.雙方應遵守我國法律法規，尊重法院的判決和裁定。7.本合同的爭議解決方式不排除任何一方根據我國法律提起仲裁的權利，如有仲裁條款，雙方應按照仲裁條款的約定進行仲裁。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因不可抗力、甲方違約或乙方嚴重違約等原因，任何一方均可根據法律規定或合同約定解除合同。2.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用養殖基地，并按照合同約定將基地恢復原狀；甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。3.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。4.合同的修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。5.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.合同的管轄法院：本合同的解釋、履行、終止或爭議解決均適用合同簽訂地的人民法院管轄。九、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。雙方代表在合同上簽字或