第第頁合同編號:________門面房租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、合同目的：甲方同意將位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門面房并支付相應租金。二、租賃用途：乙方承租甲方門面房僅用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限：本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃期限]年。四、租金及支付方式：本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前支付租金至甲方指定的賬戶。二、價格、支付方式1.租金金額：本合同租金總額為人民幣[租金總額]元，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。2.支付方式：a.乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行]b.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。c.乙方支付租金后，甲方應向乙方正式的收據(jù)或發(fā)票。3.乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權采取包括但不限于停止租賃服務等措施，直至乙方全額支付所有欠款。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權利在租賃期間保持對門面房的所有權，并有權要求乙方遵守租賃合同的約定。b.甲方有義務向乙方符合租賃用途的門面房，并確保門面房在租賃開始時處于良好的維修狀態(tài)。c.甲方有義務在租賃期間保持門面房的維修和保養(yǎng)，確保其處于適宜的商業(yè)使用狀態(tài)。d.甲方有權利在租賃合同到期或乙方違約時，收回門面房的使用權。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用門面房。b.乙方有義務按照約定的租金和支付方式及時支付租金。c.乙方有義務遵守租賃合同的約定，不得擅自改變門面房的用途。d.乙方有義務保持門面房的清潔和整潔，并在租賃期滿或提前終止租賃時，將門面房恢復至原租賃狀態(tài)。e.乙方有義務在租賃期間對門面房進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得改變門面房的原始結構和裝飾。f.乙方在租賃期間因自身原因造成門面房損壞的，應負責修復或賠償。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證門面房在租賃期間符合國家相關建筑安全標準和商業(yè)使用要求。b.甲方承諾在租賃期間，門面房的主體結構、基礎設施和公共設施不發(fā)生影響正常使用的重大損壞。c.甲方對于門面房在租賃期間發(fā)生的自然損耗，不承擔維修責任，但應及時通知乙方。2.服務：a.甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、綠化、保安等。b.甲方應確保門面房所在區(qū)域的公共安全，包括但不限于消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。c.甲方應在乙方提出合理需求時，協(xié)助乙方辦理與門面房使用相關的手續(xù)。d.甲方應定期對門面房進行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方服務：a.乙方應自覺遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶和物業(yè)管理。b.乙方應自行解決因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、氣味等問題，不得影響他人。c.乙方應在租賃期間對門面房進行合理使用，不得進行任何可能損害門面房結構或設施的行為。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]開始計算。b.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得無故拖延或拒絕履行。c.甲方應在租賃開始前，確保門面房已具備使用條件，乙方應按照約定的用途合理使用門面房。2.變更：a.本合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認可后方可生效。b.若因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。c.如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權解除合同。d.任何合同變更或解除均不影響已發(fā)生的權利義務的履行。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等保密信息，均應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.雙方承諾，在合同有效期內及合同終止后三年內，對所獲知的保密信息承擔保密義務。4.本保密條款不因合同的終止或解除而失效，保密義務的期限不受合同期限限制。5.如因違約導致保密信息泄露，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權限、采取加密措施等。7.本保密條款的適用范圍不限于本合同本身，還包括與合同相關的所有文件、資料和通信內容。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能導致雙方關系惡化的行為。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。6.若雙方同意以仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的規(guī)定進行仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.本合同項下爭議的解決，不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定采取的其他法律救濟措施。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。5.如合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準，本合同的相關條款將按國家法律法規(guī)進行修改。6.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.本合同簽訂后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自轉讓或委托他人履行本合同項下的權利和義務。九、合同簽