第第頁合同編號:________2025房屋租賃合同樣板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同編號為2025房屋租賃合同樣板二，甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。鑒于甲方擁有位于_______的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：1.甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。2.本合同租賃期限自_______起至_______止，共計_______年。3.本合同租賃期間，甲方應保證房屋的合法使用，乙方應按照租賃用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規。4.本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金_______元，租金為每月_______元，租賃期間租金一次性支付。5.甲方應保證房屋的消防安全、衛生整潔，乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計_______個月，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：a.首付款：乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。b.月租金：乙方應于每月的_______日前向甲方支付當月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。c.房屋交付及退還：房屋交付時，乙方應向甲方支付剩余的租金，包括首付款及第一個月的租金，共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日_______%的滯納金。4.付款方式：租金支付可通過銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式進行。乙方應在支付后向甲方支付憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方應保證房屋符合租賃用途，并符合國家相關安全、衛生標準。c.甲方有義務在租賃期間維護房屋的正常使用，確保房屋設施完好。d.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段追究其違約責任。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。b.乙方有義務按照合同約定支付租金，不得逾期支付。c.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。d.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。e.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理退房手續。3.合同解除與違約：a.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。b.甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元。c.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付違約金_______元。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證出租的房屋結構安全，符合國家相關建筑安全標準。b.甲方承諾在租賃期間對房屋進行必要的維修保養，確保房屋的居住條件。c.如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.服務內容：a.甲方應房屋鑰匙，并協助乙方辦理入住手續。b.甲方應在乙方入住后，房屋使用說明及相關維修服務聯系方式。c.甲方應保證房屋的供電、供水、供氣等基礎設施正常運作，如發生故障，甲方應及時維修。3.服務響應時間：a.對于乙方反映的房屋問題，甲方應在接到通知后_______小時內響應，并在_______個工作日內完成維修。4.甲方責任：a.甲方不得擅自改變房屋結構，不得擅自占用乙方租賃的房屋。b.甲方應遵守租賃合同的約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。5.乙方責任：a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。b.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。c.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施恢復原狀。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。b.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的支付方式向甲方支付租金。c.甲方應在合同約定的租賃期限內，保持房屋的居住條件，確保房屋的安全和衛生。2.變更：a.合同內容如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式修改合同。b.任何一方要求變更合同內容，應提前_______天書面通知對方，并等待對方的書面回復。c.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。d.合同的變更不影響合同中已履行部分的法律效力。3.履行爭議：a.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及租賃房屋的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于房屋的具體位置、租賃價格、租賃期限、房屋的維修保養記錄、雙方的聯系方式等。3.在合同有效期內及合同終止后_______年內，雙方均應遵守保密義務，不得以任何形式泄露或使用對方的保密信息。4.如因違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.本保密條款的約束力不受合同終止或解除的影響，雙方應繼續履行保密義務。6.本保密條款不限制雙方根據法律法規或司法程序要求披露信息的情況。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院判決或仲裁機構裁決要求停止履行。4.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取任何可能損害對方權益或合同目的的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行。7.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機構提起訴訟或仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：a.雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。b.出現不可抗力事件，導致合同無法履行。c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同解除后的處理：a.合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設施的原狀。b.甲方應退還乙方已支付的租金。c.雙方應就合同解除后的遺留問題進行協商解決。4.合同終止：本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。5.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同約定辦理相關手續。b.甲方應退還乙方已支付的租金余額。c.雙方應就合同終止后的遺留問題進行協商解決。6.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。a.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。九、合同簽署1.本合同一式