第第頁合同編號(hào):________房屋抵押貸款合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）雙方簽訂，甲方同意向乙方房屋抵押貸款。合同編號(hào)為_______。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋抵押貸款的合法、安全、有效進(jìn)行。甲方為：____________________乙方為：____________________合同目的：甲方同意向乙方房屋抵押貸款，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，以實(shí)現(xiàn)貸款資金的出借與回收。本合同旨在規(guī)范雙方在房屋抵押貸款過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.貸款金額：乙方從甲方處借款人民幣_(tái)______元整，該金額為本合同項(xiàng)下貸款的總額。2.貸款利率：本貸款年利率為_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為_______元，還款期限為_______年。4.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息匯入甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________開戶行：____________________5.逾期處理：如乙方未按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期罰息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，按照合同約定采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。2.甲方有權(quán)要求乙方相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)乙方還款能力。3.甲方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行及國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并保證貸款用途合法、合規(guī)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。3.乙方有義務(wù)保持抵押物的完好，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物。4.乙方有義務(wù)在貸款期間，不得以抵押物進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。5.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.乙方在合同履行過程中，如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證的貸款服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保貸款資金的合法使用。2.甲方承諾對乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方貸款咨詢、合同解釋等服務(wù)，確保乙方充分理解合同條款。4.甲方負(fù)責(zé)對乙方的還款情況進(jìn)行跟蹤管理，并及時(shí)向乙方還款提醒服務(wù)。5.甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，采取必要的安全措施，防止貸款資金被非法挪用或侵占。6.甲方在乙方逾期還款時(shí)，應(yīng)通過合法途徑采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收短信、電話催收等。7.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方的合理投訴，并采取有效措施解決問題。8.甲方在線客戶服務(wù)，乙方可通過線上渠道獲取貸款相關(guān)的咨詢、幫助和指導(dǎo)。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方貸款，乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款并及時(shí)償還。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同條款無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂合同。5.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.本合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、偽造證明材料等行為，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同履行過程中，如乙方需要提前還款或部分還款，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。8.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本金、利息及抵押物等相關(guān)事宜。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起______年內(nèi)。3.保密義務(wù)不因合同終止或解除而自動(dòng)失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。5.如因法律、法規(guī)要求或司法、行政等有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求披露保密信息，一方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施以保護(hù)另一方的利益。6.雙方應(yīng)采取必要措施，確保其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方遵守本保密條款。7.本保密條款不限制雙方在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中合法使用或披露不涉及對方保密信息的公開信息。8.如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.雙方同意在訴訟過程中，應(yīng)盡力避免訴訟對雙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營的影響。5.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁。6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，不得采取任何可能損害對方利益的行為。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。八、其它條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。4.本合同如有未盡事宜，或與國家法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。8.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方授權(quán)代表（簽字）：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：_