工業園土地使用權租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在______簽訂。1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.5合同標的1.5.1土地使用權甲方同意將位于______的工業園土地使用權出租給乙方使用。1.5.2土地面積出租土地面積為______平方米。1.5.3土地位置出租土地位于______，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。第二章土地使用權租賃期限2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：______年______月______日。2.1.2租賃終止日期：______年______月______日。2.1.3租賃期限共計______年。2.2租賃期限的延長經雙方協商一致，本合同租賃期限可延長______年，延長后的租賃期限自______年______月______日起計算。第三章土地使用費及支付方式3.1土地使用費3.1.1土地使用費總額：______元。3.1.2土地使用費支付方式：（1）乙方應于每年______月______日前支付當年的土地使用費。（2）支付方式為：銀行轉賬或現金支付。3.2逾期支付若乙方逾期支付土地使用費，應向甲方支付______%的滯納金。第四章土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅可在甲方出租的土地范圍內進行工業生產、倉儲等經營活動。4.2土地使用限制4.2.1乙方不得改變土地用途，未經甲方同意，不得將土地使用權轉租、抵押或轉讓。4.2.2乙方不得在土地上從事任何違法活動。4.3土地維護乙方應負責保持土地的整潔和完好，并承擔因乙方使用土地而產生的所有費用。第五章土地使用權的終止與返還5.1土地使用權終止5.1.1租賃期滿或雙方協商一致終止本合同時乙方應將土地使用權的全部權利和義務轉移給甲方。5.1.2乙方在租賃期限內如違反合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方返還土地使用權。5.2土地返還5.2.1租賃期滿或合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并返還給甲方。5.2.2乙方在返還土地時，應保證土地上的建筑物、構筑物等設施符合甲方的要求。5.3土地返還后的費用5.3.1土地返還后，乙方應承擔因土地返還而產生的所有費用。5.3.2甲方有權對乙方返還的土地進行必要的修復和整理，所需費用由乙方承擔。第六章土地使用權的變更與轉讓6.1土地使用權變更6.1.1如因國家政策、城市規劃等因素導致土地使用條件發生變化，甲方有權對土地使用權進行必要變更，并書面通知乙方。6.1.2甲方對土地使用權的變更不得損害乙方的合法權益，變更后的條件如對乙方不利，乙方有權選擇終止合同。6.2土地使用權轉讓6.2.1乙方未經甲方書面同意，不得將土地使用權全部或部分轉讓給第三方。6.2.2如乙方需要轉讓土地使用權，應提前向甲方提出申請，并提交相關審批文件。6.2.3甲方在收到乙方轉讓申請之日起____個工作日內給予書面答復。如未在規定時間內答復，視為同意乙方轉讓。第七章土地使用權的登記與備案7.1登記手續7.1.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，到相關部門辦理土地使用權登記手續。7.1.2乙方應在辦理登記手續過程中，向相關部門提交本合同及相關文件。7.2備案手續7.2.1乙方應在辦理土地使用權登記手續后____個工作日內，將登記證明及相關文件報送甲方備案。7.2.2甲方收到乙方報送的備案文件后，應在____個工作日內予以確認。第八章土地使用權的保險8.1乙方應對其使用范圍內的土地及建筑物、構筑物等設施購買相應的保險，保證在發生意外時，能夠及時獲得賠償。8.2乙方應在購買保險后，將保險單副本報送甲方備案。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按照合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付______%的違約金。9.1.2甲方未按時收取土地使用費的，應向乙方支付______%的滯納金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付土地使用費的，應向甲方支付______%的滯納金。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未經甲方同意轉讓土地使用權的，應承擔相應的法律責任。第十章合同附件10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下內容：10.2.1土地使用情況說明；10.2.2土地測量報告；10.2.3雙方簽訂的其他相關協議和文件。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、行為等。11.2發生不可抗力時的處理11.2.1當不可抗力事件發生時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行的問題，如合同不能繼續履行，可以解除合同。11.3證明材料11.3.1當事人應提供發生不可抗力事件的證明材料，如部門發布的通告、新聞報道等。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方均有權在對方嚴重違約時，提出解除合同。12.2解除通知12.2.1當事人提出解除合同時應書面通知對方，并在通知中說明解除的原因。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應根據合同約定和實際履行情況，妥善處理合同解除后的遺留問題。第十三章合同的其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知送達13.2.1除法律另有規定外，雙方的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以甲方所在地的法律為準。13.4合同的執行13.4.1雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的義務。13.5合同的修改13.5.1本合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。[此處為合同正文結