景區商鋪租賃合同合同編號：__________景區商鋪租賃合同一、合同雙方當事人1.出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]2.承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[景區具體名稱]景區內[具體位置描述，如某某區域某某街幾號]。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，實用面積為[具體面積數值]平方米。3.商鋪用途：僅限用于旅游商品銷售、餐飲服務等與景區旅游相關的經營活動，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應于每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉賬支付。租金支付以到賬為準，如因承租方原因導致租金未按時到賬，承租方應承擔違約責任。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪清理干凈并歸還出租方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及違反合同約定的行為時，出租方應在收到承租方書面通知后的[退還押金的具體時間]個工作日內將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失，剩余押金在承租方履行完相關義務后退還。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用商鋪，享有合法的經營權益。承租方應遵守景區的管理規定，不得在商鋪內進行違法活動或從事影響景區環境和秩序的行為。承租方應妥善保管商鋪內的設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。承租方應負責商鋪的日常清潔衛生，保持商鋪的整潔和良好狀態。2.出租方的維護責任：出租方應負責商鋪主體結構的維護和修繕，保證商鋪的安全和正常使用。出租方應負責公共區域的照明、給排水等設施的維護和管理，保障承租方的正常經營。如因出租方原因導致商鋪無法正常使用，出租方應及時采取措施進行修復，并相應減少承租方的租金或延長租賃期限。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。承租方未按照合同約定支付租金達[約定天數]日以上的。承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的。出租方未按照合同約定履行維護責任，致使商鋪無法正常使用，經承租方書面通知后[通知后的具體時間]日內仍未改正的。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照合同約定履行維護責任，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。出租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，并承擔出租方為追討租金而支出的合理費用。承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，同時賠償出租方因此造成的損失。承租方未按照合同約定歸還商鋪或歸還的商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。承租方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體管轄法院名稱]法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同載明的地址、聯系方式以書面形式送達；一方如果變更地址、聯系方式，應自變更之日起[通知對方的具體時間]日內書面通知對方，否則視為未變更。2.合同的變更和轉讓：本合同的變更和轉讓須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4.合同的生效及有效期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。有效期屆滿，本合同自動終止。如雙方同意繼續合作，應在合同有效期屆滿前[提前續簽的具體時間]個月協商續簽事宜。十一、附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的補充協議、租賃合同的變更協議等。出租方（蓋章）：__________________