市中心小區(qū)物業(yè)租賃合同7篇篇1#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#物業(yè)信息：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[物業(yè)類型（如公寓、別墅等）]#租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]#租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）]支付周期：[支付周期（如每月、每季度等）]銀行賬戶信息：[銀行賬戶信息（如銀行名稱、賬號等）]#保證金：保證金金額：[保證金金額]保證金支付方式：[保證金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）]保證金退還條件：[保證金退還條件（如合同期滿、提前解除合同等）]#物業(yè)服務：物業(yè)服務內(nèi)容：[物業(yè)服務內(nèi)容（如清潔、維修、綠化等）]物業(yè)服務費用：[物業(yè)服務費用及支付方式]#租賃條款：1.租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條款（如每年遞增、根據(jù)市場調(diào)整等）]2.租賃用途限制：[租賃用途限制（如居住、辦公等）]3.裝修及改造條款：[裝修及改造條款（如允許/不允許裝修，改造需提前申請等）]4.家具及家電配置：[家具及家電配置情況（如有償提供家具家電，損壞需賠償?shù)龋5.寵物及車輛管理：[寵物及車輛管理條款（如允許/不允許養(yǎng)寵物，車輛停放需繳納費用等）]6.其他租賃條款：[其他租賃條款（如合同終止需提前通知，違約責任等）]#違約責任：1.甲方違約責任：[甲方違約責任描述及賠償方式]2.乙方違約責任：[乙方違約責任描述及賠償方式]3.其他違約責任條款：[其他違約責任條款]#爭議解決方式：1.協(xié)商和調(diào)解：[首先嘗試協(xié)商和調(diào)解解決爭議]2.仲裁或訴訟：[協(xié)商和調(diào)解不成，可通過仲裁或訴訟解決爭議，具體說明仲裁機構(gòu)或法院管轄地]3.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式，如提交專業(yè)機構(gòu)鑒定等]#合同生效條件及時間：1.合同生效條件：[合同生效的條件（如雙方簽字或蓋章，辦理租賃登記等）]2.合同生效時間：[合同生效的具體時間（如合同簽訂之日起生效）]3.其他合同生效條款：[其他合同生效條款]#其他約定事項：1.通知和送達方式：[通知和送達的方式（如書面通知、郵件通知等）]2.合同變更和解除條件：[合同變更和解除的條件及程序（如需提前通知，支付違約金等）]3.其他約定事項內(nèi)容：[其他約定事項內(nèi)容，如不可抗力條款、合同終止后的返還義務等]篇2#甲方（出租方）：市中心物業(yè)管理公司#乙方（承租方）：小區(qū)業(yè)主委員會#簽訂時間：2025年5月1日#簽訂地點：市中心物業(yè)管理公司辦公室一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：市中心小區(qū)物業(yè)管理權(quán)2.物業(yè)位置：市中心小區(qū)內(nèi)3.物業(yè)面積：10000平方米4.租賃期限：自2025年5月1日起至2028年4月30日止，共5年。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣50萬元/年2.支付方式：每年5月1日一次性支付全年租金。3.支付賬戶：甲方指定銀行賬戶。三、租賃物業(yè)用途及經(jīng)營方式1.用途：用于物業(yè)管理服務，包括但不限于綠化養(yǎng)護、保潔服務、設施設備維護等。2.經(jīng)營方式：乙方自行負責物業(yè)管理人員的招聘、培訓和管理，并承擔相關(guān)費用。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，并提出改進意見。-甲方有義務協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。-甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利義務：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用物業(yè)，并享有物業(yè)管理收益。-乙方有義務按照合同約定支付租金，并履行物業(yè)管理職責。-乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或用于非物業(yè)管理用途。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約：甲方未能按照合同約定提供必要支持和配合，導致乙方無法正常開展物業(yè)管理活動的，視為甲方違約。甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金或履行物業(yè)管理職責的，視為乙方違約。乙方需賠償甲方因此造成的損失。3.賠償標準：根據(jù)雙方實際損失情況，違約方需向另一方支付相應的賠償金。六、合同變更與解除1.合同變更：雙方可協(xié)商一致，書面變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等重要條款的，需雙方共同簽字確認。2.合同解除：合同期內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方需將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)完好。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方需承擔賠償責任。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.管轄法院：因本合同引起的爭議，雙方同意由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。八、其他約定事項1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同續(xù)簽：合同期滿前三個月，雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。如需續(xù)簽，雙方應重新簽訂書面合同。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]房屋位置：市中心小區(qū)[小區(qū)名稱]幢[樓棟號]單元[單元號]房屋面積：[房屋面積]平方米租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止租金：-月租金：[月租金金額]元-支付方式：[支付方式]-支付周期：[支付周期]保證金：-金額：[保證金金額]元-支付方式：[支付方式]出租方責任：1.維修服務：出租方需對房屋進行必要的維修，確保承租方能夠安全使用。2.物業(yè)管理：出租方負責聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對小區(qū)進行日常管理和維護。3.安全保障：出租方需確保小區(qū)的安全措施得到落實，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。4.其他責任：[其他出租方責任]承租方責任：1.租金支付：承租方需按時支付租金，不得拖欠。2.物業(yè)維護：承租方需愛護物業(yè)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施。3.安全使用：承租方需按照出租方的要求安全使用房屋，確保自身和他人的安全。4.其他責任：[其他承租方責任]違約責任：1.出租方違約：如果出租方未能按時提供維修服務或物業(yè)管理不善，需承擔相應的違約責任。2.承租方違約：如果承租方未能按時支付租金或違反物業(yè)維護規(guī)定，需承擔相應的違約責任。合同終止：1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方不再續(xù)租，合同自然終止。2.違約終止：一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同。3.其他終止情形：[其他合同終止情形]爭議解決：1.協(xié)商和解：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商和解解決。2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟解決：如果仲裁結(jié)果仍不能使雙方達成一致，任何一方可向人民法院提起訴訟。訴訟判決具有最終的法律效力。本合同由出租方和承租方雙方簽字確認，具有法律效力。雙方需共同遵守本合同的各項條款，確保租賃關(guān)系的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#物業(yè)租賃合同條款一、租賃物業(yè)概況甲方將其所有的位于[市中心小區(qū)名稱]的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見附件一《物業(yè)平面圖》。乙方同意承租該物業(yè)，并承諾按照本合同約定支付租金及管理費用。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃年限]年。租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。2.乙方在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)讓或抵押，需事先取得甲方的書面同意。三、租金及管理費用1.乙方需按年支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付時間為每年的[支付日期]。乙方需按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。2.管理費用包括物業(yè)管理費、水電費等，乙方需按實際發(fā)生并支付。具體費用標準由甲方與乙方協(xié)商確定。四、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或管理費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式1.如因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。如爭議涉及租賃物的使用和管理問題，雙方應共同協(xié)商制定臨時解決方案。七、合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]簽字/蓋章：#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]簽字/蓋章：篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________#合同條款一、租賃物業(yè)甲方同意將其所有的位于市中心小區(qū)的物業(yè)出租給乙方，具體物業(yè)包括：_________。甲方保證對所出租的物業(yè)擁有完整的所有權(quán)，并且物業(yè)未被抵押、查封或存在其他法律瑕疵。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好。如有續(xù)租意向，應在租賃期滿前6個月與甲方協(xié)商。三、租金與支付方式1.租金：乙方需按季支付租金，每季租金為_____元。租金總額為_____元。2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：_________。甲方在收到租金后，將向乙方提供正式的收據(jù)。四、物業(yè)使用與管理1.乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修或增設設施，應事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.在租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管物業(yè)及其附屬設施，防止損壞和遺失。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期滿后，乙方應將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞或遺失，乙方應再次負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方如未能按時交付物業(yè)或未能履行本合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按時支付租金或未能履行本合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。3.本合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于：未使用的租金退還、裝修費用的處理等。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間應愛護公物，如有損壞應及時修補，否則將按價賠償。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。5.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意后方可續(xù)租。續(xù)租租金根據(jù)市場情況進行調(diào)整。6.甲方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的安全和合理使用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或安全隱患等情況時及時制止并要求乙方進行整改。7.乙方應積極配合甲方的管理工作，共同維護物業(yè)的整潔、美觀和安全使用。如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為發(fā)生時應接受甲方的處罰并承擔相應的法律責任。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并開始計算租賃期限。合同生效后任何一方不得擅自變更或解除本合同內(nèi)容；如需變更或解除時應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議方可有效執(zhí)行！篇6#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#物業(yè)信息：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[物業(yè)類型（如公寓、別墅等）]租賃面積：[租賃面積（平方米）]#租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限：[租賃期限（年）]#租金及支付方式：月租金：[月租金（元）]支付方式：[支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）]支付周期：[支付周期（如每月、每季度等）]支付時間：[支付時間（如每月的第一個工作日、每個季度的第一天等）]#保證金：保證金金額：[保證金金額（元）]保證金用途：[保證金用途（如損壞賠償、違約金等）]保證金退還條件：[保證金退還條件（如合同期滿、提前解除等）]#物業(yè)服務：物業(yè)服務內(nèi)容：[物業(yè)服務內(nèi)容（如保潔、保安、綠化等）]物業(yè)服務費用：[物業(yè)服務費用（元/月）]物業(yè)服務期限：[物業(yè)服務期限（年）]#維修責任：維修范圍及責任劃分：[維修范圍及責任劃分（如室內(nèi)維修由乙方負責，公共區(qū)域維修由甲方負責等）]維修費用承擔方式：[維修費用承擔方式（如由乙方承擔全部維修費用，甲方承擔部分維修費用等）]#違約責任：違約金的計算方式及金額：[違約金的計算方式及金額（如每逾期一日支付租金，需支付違約金100元）]違約責任的承擔方：[違約責任的承擔方（如由違約方承擔全部違約責任，雙方共同承擔違約責任等）]#不可抗力條款：不可抗力事件的定義及范圍：[不可抗力事件的定義及范圍（如自然災害、社會異常事件等）]不可抗力事件的處理方式：[不可抗力事件的處理方式（如合同自動解除、雙方協(xié)商解除等）]#合同解除條款：合同解除的條件及程序：[合同解除的條件及程序（如雙方協(xié)商一致可解除，單方解除需提前通知對方等）]合同解除后的處理事項：[合同解除后的處理事項（如租金退還、物品返還等）]#其他約定條款：其他約定條款內(nèi)容：[其他約定條款內(nèi)容（如家具家電的損壞賠償、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等）]#簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________物業(yè)服務公司（簽字/蓋章）：__________日期：__________物業(yè)服務公司負責人（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇7#甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#鑒于：1.甲方是位于市中心的小區(qū)物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出租該物業(yè)。2.乙方有意愿租賃該物業(yè)，并同意遵守相關(guān)的租賃條款和條件。#雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如公寓、別墅等]3.面積：[物業(yè)的面積]4.租金：[月租金]5.租賃期限：[租賃期限，如2025年5月1日至2026年4月30日]二、租金與支付方式1.租金：乙方需按月支付租金，每月的租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。4.滯納金：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為月租金的10%。三、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限：本合同的租賃期為[租賃期限]。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方有意愿續(xù)租的，應提前三個月向甲方提出書面申請，并按照新的租金標準簽訂新的租賃合同。四、物業(yè)使用與管理1.物業(yè)使用：乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。