房屋及土地租賃合同范本下載8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋及土地承租事宜，達成如下協議：一、房屋及土地基本情況甲方將其所有的房屋及土地出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，土地位于[土地地址]。房屋面積為[房屋面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及土地歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。具體支付時間和金額如下：（1）第一次支付：乙方需于[第一次支付日期]前向甲方支付租金[第一次支付金額]元。（2）第二次支付：乙方需于[第二次支付日期]前向甲方支付租金[第二次支付金額]元。（3）第三次支付：乙方需于[第三次支付日期]前向甲方支付租金[第三次支付金額]元。（4）第四次支付：乙方需于[第四次支付日期]前向甲方支付租金[第四次支付金額]元。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在租賃期內無故收回房屋及土地，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。同時，甲方需退還乙方已支付的租金及費用。2.乙方違約責任：若乙方在租賃期內擅自轉租或改變房屋及土地用途，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。若乙方逾期未支付租金，需按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的[滯納金比例]%。五、其他約定1.租賃期內，乙方需遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度，合理使用房屋及土地。乙方不得擅自改變房屋及土地的結構和用途，如需裝修、擴建等，需事先得到甲方的同意。2.租賃期內，甲方有權對房屋及土地進行定期檢查，確保房屋及土地的安全使用。乙方應積極配合甲方的檢查工作，確保房屋及土地的安全隱患得到及時處理。3.租賃期滿，乙方應將房屋及土地歸還甲方，并保證房屋及土地的完好狀態。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應的賠償責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守合同條款，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋及土地租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的甲方將其所有的房屋及土地租賃給乙方使用，房屋及土地位于[房屋及土地的具體地址]。乙方承租該房屋及土地后，將作為[乙方承租該房屋及土地后的用途]使用。二、租賃期限該房屋及土地的租賃期限為[租賃期限的年數]年，自[租賃開始的日期]起至[租賃結束的日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及土地歸還甲方，并保證房屋及土地處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式的描述]。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金的計算方式為：自逾期之日起，按日利率[滯納金利率]計算滯納金。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在租賃期內要求提前收回房屋及土地，應賠償乙方的裝修費用及其他相關損失。違約金按[違約金金額]元計算。2.乙方違約責任：若乙方在租賃期內要求提前退租，應賠償甲方的租金損失及其他相關損失。違約金按[違約金金額]元計算。五、其他約定1.乙方在租賃期內應愛護房屋及土地，保持房屋及土地的良好狀態。乙方不得擅自改變房屋及土地的結構和用途。如有違反，乙方應賠償甲方的損失。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。如有違反，乙方應自行承擔法律責任。3.租賃期滿，乙方應按時歸還房屋及土地。若乙方逾期未歸還，甲方有權要求乙方支付額外的租金或要求乙方賠償損失。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同簽訂的日期]篇3甲方（出租方）：___________地址：___________聯系方式：___________乙方（承租方）：___________地址：___________聯系方式：___________鑒于甲方擁有某房屋及土地的使用權和出租權，現同意將其租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的房屋及土地出租給乙方，具體位置和面積詳見合同附件。乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守所有條款和條件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方應將租賃物交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：每___個月支付一次，每次支付人民幣_____元（大寫：_____元整）。乙方應在每個支付周期的第一個工作日將租金支付給甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。四、用途和承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于約定的用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。2.乙方承諾妥善保管租賃物，不得損壞或破壞租賃物及其附屬設施。3.乙方承諾遵守國家法律法規和相關政策，不得利用租賃物從事違法活動。五、房屋及土地維護和修理1.乙方應負責租賃物的日常維護，保證租賃物的正常使用。2.如發生因乙方原因導致租賃物損壞或破壞的情況，乙方應承擔修理費用。3.甲方有權對租賃物進行檢修和維護，乙方應予以配合。六、合同解除和終止1.合同期限屆滿，雙方未續簽的，本合同自然終止。2.乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定使用租賃物的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同。七、爭議解決方式如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年___月___日乙方（簽字）：___________（蓋章）日期：____年___月___日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋及土地事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋及土地出租給乙方，具體位置和面積為：____________________（詳細地址）。2.租賃物包括房屋建筑面積_____平方米，附屬設施_____等；土地面積_____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.年租金總額為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式：_____（如每季度、每半年、每年等）。3.乙方應在每個支付期開始前_____天內，將租金支付至甲方指定賬戶。四、房屋及土地用途1.乙方應將租賃物用于_____（具體用途），未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在租賃期間，不得從事違法、違規活動，不得影響甲方及其他相鄰業主的正常生活和工作。五、房屋及土地維護1.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好。如需裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。2.乙方承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理費等費用。3.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同解除與終止1.甲乙雙方可協商一致解除合同。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，收回租賃物。3.如乙方在租賃期內違反法律、法規或本合同約定，甲方有權解除本合同。4.合同期滿或提前終止，乙方應將租賃物恢復原狀并歸還甲方。七、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方如擅自轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋及土地事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋及土地出租給乙方，具體位于__________________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：__________________（如季度支付、年度支付等）。3.乙方應在每個支付周期開始前______天內支付租金。四、房屋及土地用途1.乙方租賃房屋及土地僅用于______（用途）。2.乙方不得擅自改變房屋及土地用途，如需變更，應提前書面通知甲方，經甲方同意后，雙方簽訂書面變更協議。五、房屋及土地維護1.乙方應合理使用房屋及土地，負責租賃期間的維護、保養。2.如因乙方使用不當導致房屋及土地損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的數額及支付方式雙方另行約定。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協商一致解除合同。2.如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。3.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權解除合同。八、其他約定1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附加條款（根據實際需要進行補充）_______________________________________________________________________十、法律適用與管轄：本合同之訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解冒；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________日期：____________年___________月___________日日期：___________年_______月_______日附件：房屋及土地權屬證明、雙方營業執照等文件在簽署本合同時，甲乙雙方已認真閱讀并理解上述合同條款，并確認所有約定內容均為雙方真實意思表示。本合同范本僅作為參考，實際合同應根據具體情況進行調整和完善。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋及土地事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋及土地出租給乙方，具體位置和面積為：____________________。2.租賃物位于____________________（地點），交通便利，適合乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為每______年支付一次。3.乙方應在每年租賃期開始前的一個月內支付當年的租金。四、房屋及土地用途1.乙方承租甲方房屋及土地用于____________________（注明具體用途）。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應提前與甲方協商，并經甲方同意。五、房屋及土地維護1.乙方應合理使用租賃物，負責租賃物的日常維護和保養。2.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方在租賃期間負責租賃物的主體結構維護，保證租賃物的正常使用。六、合同解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內，如乙方出現以下情形之一時，甲方有權解除本合同：（1）擅自轉租、轉讓租賃物；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）逾期支付租金超過六個月；（4）從事違法活動。2.租賃期滿，合同自然終止。如乙方需繼續承租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因導致不能履行本合同，應雙倍退還乙方已支付的租金；如因乙方原因導致不能履行本合同，乙方已支付的租金不予退還。八、其他約定事項1.甲乙雙方約定，在租賃期內，如遇政府征收或拆遷等情況，本合同即行終止，雙方均不承擔違約責任。因此產生的補償或賠償費用，由甲乙雙方協商解決。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋及土地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋及土地基本情況甲方將其所有的位于[房屋及土地地址]的房屋及土地出租給乙方使用。該房屋及土地的具體面積為[面積]平方米，其中房屋面積為[房屋面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及土地歸還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中房屋租金為[房屋租金]元，土地租金為[土地租金]元。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前向甲方說明情況，并征得甲方同意后，可分期支付。四、房屋及土地使用要求1.乙方應合理使用房屋及土地，不得進行違法活動。如需改變房屋及土地用途，需事先征得甲方同意。2.乙方應保持房屋及土地的整潔、衛生和良好狀態，不得亂倒垃圾、亂搭亂建。3.乙方在租賃期滿后，應將房屋及土地歸還甲方，并恢復原狀。如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋及土地，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反房屋及土地使用要求，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___