2025成都市存量房買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）證件號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（購(gòu)買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）證件號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的位于成都市區(qū)（市、縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（巷、小區(qū)）號(hào)棟單元樓號(hào)房屋出售給乙方。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為：平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、典當(dāng)及其他權(quán)利限制，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，且甲方承諾在交易過(guò)程中及時(shí)解決可能發(fā)生的任何問(wèn)題。2.2該房屋的共有權(quán)人已全部同意出售該房屋，共有權(quán)人名單為：，并與甲方共同簽署本合同。第三條房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施3.1該房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括但不限于：（1）水、電、氣戶頭及開(kāi)戶證明；（2）房屋維修基金繳納情況：；（3）已安裝的設(shè)施設(shè)備：；（4）其他：。3.2甲方承諾在交付房屋時(shí)，上述配套設(shè)施及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。4.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為以下第種：（1）一次性支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方一次性支付全部購(gòu)房款人民幣元整（大寫：元整），支付至甲方指定銀行賬戶：。（2）分期支付：第一期：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；第二期：年月日前，乙方支付人民幣元整（大寫：元整）；第三期：年月日前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫：元整）。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)相關(guān)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、水、電、氣等過(guò)戶所需的資料。5.3甲方應(yīng)結(jié)清交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)，共同向成都市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2雙方同意，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形及責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款總額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付購(gòu)房款并按房?jī)r(jià)款總額的%支付違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付購(gòu)房款并按房?jī)r(jià)款總額的%支付違約金。7.2乙方違約情形及責(zé)任：（1）乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款總額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已付購(gòu)房款不予退還。（2）乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款總額的‰作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交相關(guān)部門份，均具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附則為確保交易安全，建議雙方在簽署本合咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。簽署人簽字/蓋章：甲方（出售方）：