二零二五農村土地經營權抵押借貸合同模板?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_________住所地：_________省_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村乙方（抵押權人）：_________住所地：_________省_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村鑒于甲方合法擁有農村土地經營權，并自愿以其土地經營權作為抵押向乙方申請借款，雙方根據《中華人民共和國民法典》《農村土地承包法》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條抵押物基本信息1.1抵押土地位置：_________省_________市_________縣_________鄉（鎮）_________村_________組，地塊名稱_________，四至界限：東至_________、南至_________、西至_________、北至_________。1.2土地面積：_________畝，土地用途為_________（種植/養殖/其他），承包合同編號_________，承包期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.3抵押土地經營權剩余期限：_________年_________個月，自本合同簽訂之日起計算。第二條借款金額及用途2.1乙方向甲方提供借款總額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.2借款用途：_________（具體說明農業生產、經營等合法用途）。第三條借款期限3.1借款期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2實際放款日與約定不一致的，以乙方實際放款日為起算日。第四條借款利率及計息方式4.1借款利率為年利率_________%，按_________（月/季/年）計息。4.2利息支付方式：_________（等額本息/按月付息到期還本/其他）。第五條還款計劃5.1甲方應于_________年_________月_________日前歸還本金_________元及利息_________元。5.2具體還款日期及金額見附件《還款計劃表》。第六條抵押登記6.1甲方應于本合同簽訂后_________日內，持農村土地承包經營權證及其他材料，與乙方共同至_________縣（區）農村產權交易中心辦理抵押登記手續。6.2抵押登記費用由_________方承擔。第七條抵押權的效力范圍7.1抵押權效力及于抵押土地經營權的全部權益，包括但不限于經營收益、征收補償等。7.2抵押期間，甲方不得擅自轉讓、轉包、出租抵押土地經營權，確需處置的須經乙方書面同意。第八條甲方權利與義務8.1甲方有權按約定使用借款，并按時足額償還本息。8.2甲方應保證抵押土地經營權權屬清晰，無任何權屬爭議或權利限制，否則應承擔全部法律責任。第九條乙方權利與義務9.1乙方有權監督借款用途，要求甲方提供資金使用憑證。9.2乙方應按約定時間足額發放借款，不得無故拖延或扣減。第十條抵押物保管與保險10.1抵押期間，甲方應合理使用土地，不得損害土地生產能力。10.2甲方應為抵押土地投保_________（險種），保險費用由_________方承擔，保險單正本交由乙方保管。第十一條抵押物風險承擔11.1因不可抗力導致抵押物毀損、滅失的，乙方有權要求甲方以其他財產替代抵押或提前清償債務。11.2因甲方過錯導致抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方恢復價值或提供補充擔保。第十二條提前還款12.1甲方可提前還款，但需提前_________日書面通知乙方，并按實際用款天數計息。12.2提前還款不收取違約金。第十三條違約責任13.1甲方逾期還款的，每日按未還本息的_________%支付違約金。13.2甲方提供虛假材料或擅自處置抵押物的，乙方有權提前收回全部借款本息并要求賠償損失。第十四條抵押權的實現14.1甲方未能按期清償債務的，乙方有權依法通過拍賣、變賣抵押物等方式優先受償。14.2處置抵押物所得價款不足以清償債務的，乙方有權向甲方追償；超出部分退還甲方。第十五條爭議解決15.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向_________人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與變更16.1本合同自雙方簽字或蓋章，且抵押登記完成之日起生效。16.2合同變更須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十七條通知與送達17.1任何一方聯系方式變更的，應于_________日內書面通知對方。17.2通知以郵寄方式發送至本合同載明地址的，寄出后第_________日視為送達。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，按國家法律法規及農村土地經營權抵押相關政策執行。18.2本合同附件包括：（1）農村土地承包經營權證復印件；（2）抵押物清單及評估報告；（3）發包方同意抵押的書面文件；（4）還款計劃表；（5）_________。第十九條合同份數19.1本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，抵押登記機構留存_________份，具有同等法律效力。附件：1.《抵押土地經營權清單》2.《還款計劃表》3.《發包方同意抵押聲明書》4.《農村土地承包經營權證復印件》5._________第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及類型（1）中介服務機構：_________（如評估機構、登記代理機構、法律服務機構等）；（2）擔保方：_________（為甲方債務提供連帶責任保證或其他擔保形式的主體）；（3）監管機構：_________（對抵押土地經營權流轉或借款用途進行監督的政府指定機構）；（4）其他關聯方：_________（與履行本合同存在必要關聯的主體）。20.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協議或三方協議，明確其權利義務。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方的，應向另一方提交書面申請，說明第三方類型、介入事由及具體職責，經雙方協商一致后簽訂補充協議。21.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供履行職責所需的全部資料，包括但不限于：（1）抵押土地經營權權屬證明；（2）借款合同及抵押登記文件；（3）資金使用憑證及還款記錄。21.3第三方應于介入后_________日內出具書面確認函，承諾按約定履行義務。第二十二條第三方權利義務22.1中介服務機構的權利義務：（1）評估機構：對抵押土地經營權的市場價值、使用現狀及風險進行獨立評估，出具評估報告，并對報告真實性負責；（2）登記代理機構：協助甲乙雙方辦理抵押登記、變更或注銷手續，確保程序合法合規；（3）法律服務機構：為合同履行提供法律意見，協助處理爭議。22.2擔保方的權利義務：（1）擔保方為甲方債務提供擔保的，應在擔保范圍內承擔連帶清償責任；（2）擔保方有權要求甲方提供反擔保，并監督借款用途及抵押物狀況。22.3監管機構的權利義務：（1）監督抵押土地經營權的合法使用，防止改變土地用途或破壞土地生產能力；（2）定期核查借款資金流向，確保用途符合合同約定。22.4第三方有權按約定收取服務費用，費用標準及支付方式由補充協議另行約定。第二十三條第三方責任限制23.1第三方僅在其承諾的服務范圍內承擔責任，因第三方故意或重大過失導致甲乙任一方損失的，應承擔賠償責任。23.2第三方未履行約定義務的，甲乙雙方有權解除與其的合作關系，并要求其賠償直接損失。23.3第三方與甲乙任一方存在利益沖突的，應立即書面披露，否則視為違約。第二十四條第三方介入對主合同的影響24.1第三方介入不改變甲乙雙方在主合同項下的權利義務關系，但補充協議另有約定的除外。24.2因第三方行為導致主合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同，并由過錯方承擔相應責任。第二十五條費用承擔25.1第三方服務費用由_________方承擔，支付時間為_________。第二十六條信息披露與保密26.1第三方應對知悉的甲乙雙方商業秘密及抵押物信息承擔保密義務，未經書面同意不得向任何無關方披露。26.2第三方需向政府部門報送資料的，應提前_________日通知甲乙雙方。第二十七條第三方替代與退出27.1第三方因故無法繼續履行職責的，應提前_________日通知甲乙雙方，并推薦同等資質的替代方。27.2第三方退出后，其權利義務由替代方或甲乙雙方協商指定的主體承繼。第二十八條第三方爭議解決28.1第三方與甲乙任一方發生爭議的，優先通過協商解決；協商不成的，向_________人民法院提起訴訟。28.2第三方爭議不影響主合同的效力及履行。第二十九條擔保方特別條款29.1擔保方提供擔保的，應另行簽訂《擔保合同》，明確擔保范圍、期限及實現方式。29.2擔保方代償債務后，有權向甲方追償，并可要求乙方配合行使抵押權。第三十條評估機構特別條款30.1評估報告的有效期為_________個月，超期需重新評估。30.2評估機構未如實披露抵押物重大瑕疵的，應承擔評估費用_________倍的違約金。第三十一條監管機構特別條款31.1監管機構有權隨時抽查抵押土地經營狀況，甲方應予配合。31.2監管機構發現甲方挪用借款或損害抵押物的，可要求乙方提前收回借款。第三十二條第三方文件效力32.1第三方出具的報告、確認函等文件，經甲乙雙方簽字確認后，視為本合同組成部分。32.2第三方文件與主合同條款沖突的，以補充協議約定為準。第三十三條附則33.1本部分條款為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。33.2本部分未盡事宜，按原合同約定或補充協議執行。甲方（抵押人）：_________簽署日期：_________年_________月_____