2025房屋買賣合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：甲方（出賣人）：證件XX：地址：聯系XX：乙方（買受人）：證件XX：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的座落于市區（縣）路號棟單元室的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的不動產權證號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房產用途為。1.2該房產的附屬設施設備及裝飾情況如下：附屬設施設備：裝飾現狀：1.3甲方保證該房產不存在任何產權糾紛或其他權利限制，包括但不限于抵押、查封等情形。若因甲方原因導致該房產產生糾紛，甲方承擔全部責任。第二條成交價格及付款方式2.1甲乙雙方約定的該房產成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式及時間如下：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元整（￥元）；乙方于年月日支付首付款人民幣元整（￥元），支付方式為；剩余款項人民幣元整（￥元）通過銀行按揭貸款支付，乙方應于年月日前完成貸款審批并支付至甲方賬戶。2.3甲乙雙方約定，所有交易款項均支付至以下賬戶：甲方賬戶：乙方賬戶：2.4甲乙雙方同意，若因乙方原因導致貸款未能按時到位，乙方應自約定日期之日起日內將剩余款項支付至甲方賬戶，逾期支付的，按每日‰支付違約金。第三條房產過戶及交付3.1甲乙雙方約定于年月日之前完成該房產的過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理相關手續，并提供必要的文件和證明。3.2該房產的過戶費用由方承擔，契稅及交易稅費按國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。3.3甲方應于年月日前將該房產及附屬設施設備交付乙方使用。交付前，甲方應結清該房產的水、電、氣、物業等費用，并提供相關證明。3.4交付后，若因該房產的瑕疵或質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權按本合同約定收取房產價款；有義務按期交付房產并提供相關過戶手續；保證該房產權屬清晰，不存在任何糾紛；交付前負責處理與該房產相關的債權債務。4.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按期交付房產并辦理過戶手續；有義務按期支付房產價款；承擔房產交付后的稅費及維護費用；保證交易款項來源合法。第五條違約責任5.1若甲方逾期交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，按房產總價款的‰支付違約金。5.2若乙方逾期支付房產價款，每逾期一日，按剩余款項的‰支付違約金。5.3若因甲方原因導致房產無法過戶或交付，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按房產總價款的%支付違約金。5.4若因乙方原因導致交易終止，定金不予退還。5.5若因本合同約定事項產生糾紛，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方有權向該房產所在地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。6.2遇不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，份用于辦理過戶手續，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（出賣人）：（簽字）日期：年月日乙方（買受人）：（簽字）日期：年月