二〇二五年共享廚房商業門面排煙系統維護條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體注冊地址：_________________________________法定代表人：_______________________________注冊地址：_________________________________法定代表人：_______________________________第二條定義與解釋1.“共享廚房”指位于_________________________的商業場所，用于多商戶共享烹飪設施。2.“排煙系統”包括但不限于排煙管道、風機、凈化設備、控制系統及其他附屬設施，具體設備清單見附件一。3.“維護服務”指乙方按本合同約定提供的清潔、檢修、更換配件及系統優化等服務。第三條服務范圍1.乙方負責對甲方位于_________________________的排煙系統進行定期維護，包括：（1）每月不少于______次的全面清潔；（2）每季度不少于______次的核心設備性能檢測；（3）年度整體系統評估及安全隱患排查。2.應急維修服務：乙方應在接到甲方通知后______小時內抵達現場處理突發故障。第四條服務期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，總期限為______年。第五條服務費用及支付1.甲方應向乙方支付年度維護費用人民幣______元（大寫：_________________________），按季度支付，每期金額為______元。2.支付時間為每季度首月______日前，逾期支付超過______日的，乙方有權暫停服務并按日收取______%滯納金。3.更換配件單次費用超過______元的，須經甲方書面確認后實施，費用另行結算。第六條雙方權利義務甲方義務：1.提供排煙系統設計圖紙、設備清單及歷史維護記錄；2.確保乙方在服務期間可正常出入作業區域；3.按時支付合同款項。乙方義務：1.配備具備專業資質的維護團隊；2.每次服務后提交加蓋公章的維護報告；3.因維護不當導致設備損壞的，承擔修復或賠償責任。第七條維護標準1.排煙管道內壁油脂殘留厚度不得超過______毫米；2.風機運行噪音應低于______分貝（檢測距離______米）；3.凈化設備污染物排放需符合《_________________________》（國家標準編號：__________）要求。第八條設備所有權及風險1.排煙系統所有權歸屬于甲方，乙方不得擅自改裝主體結構；2.維護期間因乙方過失導致第三方損失的，由乙方承擔全部責任。第九條驗收與異議1.甲方應在收到維護報告后______個工作日內提出書面異議，逾期視為驗收合格；2.雙方對服務質量存在爭議的，可委托_________________________機構進行鑒定。第十條違約責任1.乙方未按約定頻次提供服務的，每缺一次支付合同總額______%的違約金；2.甲方無正當理由終止合同的，應支付乙方已發生費用的______%作為賠償。第十一條不可抗力因地震、戰爭、公共衛生事件等不可抗力導致無法履約的，受影響方可免除責任，但需在事件發生后______日內提供有效證明。第十二條保密條款1.乙方不得泄露甲方商業數據、設備參數等保密信息；2.保密義務自合同終止后持續______年。第十三條合同變更任何條款修改須經雙方協商一致并以書面補充協議形式確認。第十四條爭議解決因本合同產生的爭議，應向_________________________人民法院提起訴訟。第十五條知識產權乙方在服務過程中形成的技術方案、檢測報告等知識產權歸______方所有。第十六條通知送達雙方往來文件發送至本合同載明的注冊地址即視為有效送達。第十七條合同附件1.附件一：排煙系統設備清單；2.附件二：維護服務驗收標準；3.附件三：安全操作規范。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜參照《中華人民共和國民法典》及相關行業規范執行；2.本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第十九條合同生效本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權代表簽字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類1.本合同所述“第三方”指經甲乙雙方共同協商或根據法律法規要求引入的獨立主體，包括但不限于：（1）監理單位：負責監督乙方服務質量及驗收合規性；（2）檢測機構：對排煙系統性能、污染物排放等進行專業檢測；（3）仲裁機構：處理履行本合同過程中產生的爭議；（4）其他經雙方書面確認的協作單位。2.第三方須具備國家認可的相應資質，其營業執照、資質證書等文件作為本合同附件四。第二十一條第三方介入條件1.甲乙任一方提出引入第三方時，需向另一方提交書面申請，列明第三方名稱、服務內容及必要性，經雙方簽字確認后生效；2.單方委托第三方的情形下，委托方應提前______日通知另一方，另一方有權在______日內提出異議并要求更換第三方；3.法律法規或行政命令強制要求第三方介入的，雙方應無條件配合執行。第二十二條第三方權利義務1.監理單位：（1）有權調取乙方維護記錄、設備檢測數據及甲方驗收文件；（2）每月向甲乙雙方提交監理報告，注明服務質量等級及整改建議；（3）對乙方未達標服務提出書面警告，累計______次警告可觸發合同解除條款。2.檢測機構：（1）按《_________________________》（檢測標準編號：__________）出具檢測報告，并對數據真實性承擔法律責任；（2）檢測報告需同時加蓋CMA認證章及機構公章方為有效；（3）檢測頻率不得低于每______個月一次，突發性檢測須經雙方共同委托。3.仲裁機構：（1）僅受理雙方書面提交的爭議事項，且爭議金額不低于人民幣______元；（2）裁決結果對雙方具有強制約束力，敗訴方承擔全部仲裁費用。第二十三條第三方費用承擔1.常規第三方服務（如年度檢測、定期監理）費用由______方承擔；2.爭議解決類第三方費用按責任比例分擔：甲方責任導致的由甲方承擔______%，乙方責任導致的由乙方承擔______%；3.單方委托第三方產生的費用由委托方自行承擔，但經另一方追認的除外。第二十四條第三方保密義務1.第三方在服務過程中獲知的商業秘密、技術參數等信息，不得向任何無關方披露；2.第三方應與委托方簽訂獨立保密協議，保密期限不得短于本合同終止后______年；3.第三方違反保密義務的，由委托方直接追究其法律責任，非委托方有過錯的無需承擔連帶責任。第二十五條第三方責任限制1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，賠償上限為其收取服務費用的______倍；2.第三方提供的數據、報告存在明顯錯誤的，應自費重新檢測或出具更件；3.甲乙雙方不得要求第三方承擔與本合同無直接因果關系的連帶責任。第二十六條第三方更換與退出（1）喪失相關資質或營業執照被吊銷；（2）連續______次未按時提交報告或檢測數據；（3）被司法機關認定存在欺詐、偽造數據等違法行為。2.第三方退出時應完成工作交接，并向雙方移交全部原始記錄及電子數據。第二十七條多方責任劃分1.因第三方過錯導致排煙系統損壞的，由第三方直接承擔維修費用，乙方有過錯的按責任比例分擔；2.甲乙雙方與第三方之間不得以任何形式排除或轉嫁本合同項下的核心義務；3.第三方行為視為委托方行為的延伸，但委托方已盡合理審查義務的除外。第二十八條第三方文件效力1.第三方出具的檢測報告、監理意見等文件，需經甲乙雙方共同簽收后方可作為履約依據；2.雙方對第三方文件有異議的，可共同委托更高權威機構復檢，復檢結果為最終結論；3.第三方文件與本合同條款沖突的，以本合同約定為準。第二十九條第三方介入的告知義務1.任一方與第三方簽訂補充協議前，需提前______日書面告知另一方協議主要內容；2.第三方服務內容涉及排煙系統結構變更的，須取得甲方書面同意及乙方技術可行性確認。第三十條保險與擔保1.第三方應購買職業責任保險，單次事故保額不低于人民幣______萬元；2.乙方委托第三方協助完成維護服務的，需就第三方行為向甲方提供連帶責任擔保；3.保險理賠不影響甲乙雙方根據本合同追究違約方的權利。第三十一條附則修正1.原合同第十七條增加附件四：第三方資質文件清單；2.原合同第十八條第1款修訂為：“本合同未盡事宜參照《中華人民共和國民法典》《第三方服務機構管理辦法》及相關規范執行”。合同簽署頁甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權代表（簽字）：___________簽署日期：______年______